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Penthouse in La Duquesa

Penthouse in La Duquesa - Main Photo
1 / 17
EDN-140834
Zum Verkauf
Im Angebot seit 13. Okt. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
80 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Die Kombination aus freiem Blick auf die Greens des Golfplatzes und das Mittelmeer macht dieses Penthouse in La Duquesa zu einer besonderen Immobilie. Durch die Südost-Ausrichtung genießen die Bewohner bereits ab den Morgenstunden die volle Intensität der spanischen Sonne.

Auf einer bebauten Fläche von 80 m² verteilen sich zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über ein Bad en-suite verfügt. Das Herzstück ist der Wohnbereich mit Zugang zur 17 m² großen Terrasse. Marmorböden und Doppelverglasung unterstreichen die solide Bauqualität dieser Wohnung.

Zur Ausstattung gehören eine voll ausgestattete Küche, eine Klimaanlage sowie Einbauschränke. Die Anlage bietet ein hohes Maß an Sicherheit durch einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst in einer geschlossenen Wohnanlage. Gemeinschaftspools, Gartenanlagen und Paddle-Tennisplätze stehen zur sportlichen Betätigung bereit.

Die Nähe zum Hafen und zur Marina von La Duquesa ermöglicht einen schnellen Zugang zu gastronomischen Einrichtungen und Freizeitangeboten. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum sind im Preis enthalten, was den praktischen Nutzwert dieses Golf-Apartments vervollständigt.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:80 m²Terrasse:17 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:La DuquesaViertel/Stadt:La Duquesa
Verkaufspreis

€ 249 950

Preis pro m²
€ 3 124 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 124 / m²
Vergleichsbasis
130 · La Duquesa
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 470 / m²
Typische Spanne
€ 2 976 – 4 220 / m²
Verlangen mehr pro m²
65 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 249 950
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 19 996
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 499,5
Gesamtsteuern & Gebühren€ 24 695,5
Gesamtkaufpreis€ 274 645,5

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 249 950
Anzahlung20% (€ 49 990)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 199 960
Monatliche Rate€ 1 001,05
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 336,82 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-140834·EUR 249 950€ 3 124/m²