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Etagenwohnung in La Duquesa

Etagenwohnung in La Duquesa - Main Photo
1 / 41
EDN-15502
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
143 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Etagenwohnung in La Duquesa bietet ein erstklassiges Wohnerlebnis in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol. In einer gesicherten Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst gelegen, genießen Bewohner hier absolute Privatsphäre und Zugang zu luxuriösen Gemeinschaftseinrichtungen wie einem Außenpool und einem beheizten Innenpool.

Auf einer großzügigen Wohnfläche von 143 m² verteilen sich drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, was eine ideale Raumaufteilung für Familien oder Gäste darstellt. Der helle Wohnbereich führt direkt auf die 17 m² große Terrasse mit Südost-Ausrichtung, von der aus man einen beeindruckenden Blick auf das Meer und den Hafen genießt. Hochwertige Marmorböden unterstreichen das elegante Ambiente der Immobilie.

Die technische Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung und eine effiziente Klimaanlage sorgen für ganzjährigen Komfort. Zur Wohnung gehören zudem ein privater Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum. Die Küche ist modern und voll ausgestattet, bereit für den sofortigen Bezug oder die Vermietung.

Die Lage ist ideal für Golfer und Wassersportfreunde, da der Hafen von La Duquesa und mehrere renommierte Golfplätze nur fünf Minuten entfernt sind. Dank der hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten eignet sich dieses Apartment sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als renditestarkes Anlageobjekt.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:143 m²Terrasse:17 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:La DuquesaViertel/Stadt:La Duquesa
Verkaufspreis

€ 398 000

Preis pro m²
€ 2 783 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 783 / m²
Vergleichsbasis
54 · Etagenwohnung, La Duquesa
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 720 / m²
Typische Spanne
€ 3 048 – 4 315 / m²
Verlangen mehr pro m²
90 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
525 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 398 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 31 840
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 980
Gesamtsteuern & Gebühren€ 38 020
Gesamtkaufpreis€ 436 020

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 398 000
Anzahlung20% (€ 79 600)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 318 400
Monatliche Rate€ 1 593,99
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 313,28 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-15502·EUR 398 000€ 2 783/m²