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Penthouse in La Duquesa

Penthouse in La Duquesa - Main Photo
1 / 20
EDN-17903
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
5Schlafzimmer
3Badezimmer
230 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses renovierte Duplex-Penthouse in Puerto de la Duquesa bietet eine seltene Gelegenheit, großzügiges Wohnen in erster Strandlinie zu genießen. Mit einer bebauten Fläche von 230 m² befindet sich dieses Objekt in einer exklusiven, geschlossenen Anlage direkt im Herzen des Yachthafens.

Die Aufteilung ist besonders durchdacht und bietet fünf Schlafzimmer sowie drei Badezimmer. Ein Highlight sind die zwei separaten Wohnbereiche und zwei voll ausgestatteten Küchen, was das Penthouse perfekt für zwei Familien oder als lukrative Investition für die Ferienvermietung macht. Die 53 m² große Terrasse bietet einen unverbaubaren Panoramablick auf das Mittelmeer, den Hafen und die umliegenden Golfplätze.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören Marmorböden, Klimaanlage und ein gemütlicher Kamin im Wohnzimmer. Ein Aufzug führt direkt zur Wohnebene, was für Penthäuser in dieser Lage ein bedeutender Komfortfaktor ist. Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft und spiegelt einen exzellenten Erhaltungszustand wider.

Die Lage in Manilva ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Infrastruktur legen. In unmittelbarer Nähe finden Sie erstklassige Golfplätze, internationale Schulen und eine Vielzahl an gastronomischen Angeboten. Die Anbindung an den Flughafen von Gibraltar und die Stadt Estepona ist hervorragend.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:230 m²Terrasse:53 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse

Merkmale

Terrasse
Region:La DuquesaViertel/Stadt:La Duquesa
Verkaufspreis

€ 575 000

Preis pro m²
€ 2 500 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 500 / m²
Vergleichsbasis
130 · La Duquesa
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 470 / m²
Typische Spanne
€ 2 976 – 4 220 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 575 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 47 750
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 750
Gesamtsteuern & Gebühren€ 56 300
Gesamtkaufpreis€ 631 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 575 000
Anzahlung20% (€ 115 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 460 000
Monatliche Rate€ 2 302,87
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 676,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-17903·EUR 575 000€ 2 500/m²