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Penthouse in La Duquesa

Penthouse in La Duquesa - Main Photo
1 / 37
EDN-24240
Zum Verkauf
Im Angebot seit 10. Mai 2026
2Schlafzimmer
3Badezimmer
118 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Penthouse in La Duquesa bietet eine erstklassige Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Qualität und eine privilegierte Lage direkt am Golfplatz legen. In einer gepflegten, geschlossenen Wohnanlage gelegen, besticht diese Immobilie durch ihre Ruhe und die hochwertige Bauausführung, die den Ansprüchen an ein dauerhaftes Domizil oder ein luxuriöses Feriendomizil voll gerecht wird.

Die Wohnfläche von 118 m² verteilt sich ebenerdig auf zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC. Ein besonderes Highlight sind die insgesamt fünf Terrassen: Jeder Raum verfügt über einen eigenen privaten Außenbereich, was für ein außergewöhnliches Gefühl von Freiheit und Licht sorgt. Die nach Südosten ausgerichtete Hauptterrasse bietet einen herrlichen Meerblick und lädt zum Verweilen im mediterranen Klima ein.

Zur Ausstattung der Anlage gehören fünf Gemeinschaftspools und ein Padel-Platz, eingebettet in eine grüne Oase. Die Wohnung wird in makellosem Zustand verkauft und beinhaltet zwei Tiefgaragenstellplätze sowie einen Abstellraum. Dies garantiert ein hohes Maß an Komfort und Sicherheit für Ihr Eigentum an der Costa del Sol.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Der malerische Hafen von La Duquesa ist nur 2 km entfernt und bietet eine Vielzahl an Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an die Küstenpromenade und die Nähe zu feinen Sandstränden machen dieses Penthouse zu einem werthaltigen Investment mit exzellenter Renditeerwartung.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:118 m²Terrasse:30 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:La DuquesaViertel/Stadt:La Duquesa
Verkaufspreis

€ 359 000

Preis pro m²
€ 3 042 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 042 / m²
Vergleichsbasis
130 · La Duquesa
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 470 / m²
Typische Spanne
€ 2 976 – 4 220 / m²
Verlangen mehr pro m²
70 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 359 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 28 720
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 590
Gesamtsteuern & Gebühren€ 34 510
Gesamtkaufpreis€ 393 510

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 359 000
Anzahlung20% (€ 71 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 287 200
Monatliche Rate€ 1 437,79
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 792,64 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-24240·EUR 359 000€ 3 042/m²