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Penthouse in La Duquesa

Penthouse in La Duquesa - Main Photo
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EDN-24368
Zum Verkauf
Im Angebot seit 14. Mai 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
130 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie dieses exklusive 3-Schlafzimmer-Duplex-Penthouse in La Duquesa, das eine erstklassige Lage direkt am Golfplatz bietet. Diese Immobilie ist ideal für den anspruchsvollen deutschen Käufer, der Wert auf Qualität, Effizienz und eine ausgezeichnete Lebensweise an der Costa del Sol legt. Profitieren Sie von der Nähe zum malerischen Hafen und allen städtischen Annehmlichkeiten, während Sie die ruhige Atmosphäre mit Blick auf Berge, Golfplatz und Landschaft genießen.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 130 m² präsentiert sich dieser Apartment als ein durchdachtes und geräumiges Zuhause. Es verfügt über drei komfortable Schlafzimmer und zwei Bäder, die Privatsphäre und Bequemlichkeit gewährleisten. Ein besonderes Highlight ist die weitläufige private Terrasse von 74 m², die sich hervorragend für entspannte Stunden im Freien, gesellige Runden oder einfach zum Genießen der mediterranen Sonne eignet. Die Ostausrichtung sorgt für helle und sonnige Morgenstunden.

Das Penthouse befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und ist mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen versehen. Dazu gehören eine Klimaanlage für optimalen Klimakomfort, elegante Marmorböden und praktische Einbauschränke. Die voll ausgestattete Küche ist funktional gestaltet und wird durch einen separaten Hauswirtschaftsraum ergänzt. Weitere Annehmlichkeiten umfassen einen Aufzug, Doppelverglasung, sowie Wi-Fi und Glasfaseranschluss, die modernen Anforderungen gerecht werden.

Gelegen in einer sicheren, geschlossenen Wohnanlage, haben Bewohner Zugang zu einem Gemeinschaftspool und gepflegten Gärten. Die unmittelbare Nähe zum Golfplatz und zum Hafen von La Duquesa bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum sind im Angebot enthalten, was dieses Penthouse zu einer attraktiven Option für eine Kapitalanlage, einen Ferienwohnsitz oder einen dauerhaften Wohnsitz macht, der Langlebigkeit und Wertstabilität verspricht.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:130 m²Terrasse:74 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:La DuquesaViertel/Stadt:La Duquesa
Verkaufspreis

€ 325 000

Preis pro m²
€ 2 500 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 500 / m²
Vergleichsbasis
130 · La Duquesa
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 470 / m²
Typische Spanne
€ 2 976 – 4 220 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
525 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 325 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 26 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 250
Gesamtsteuern & Gebühren€ 31 450
Gesamtkaufpreis€ 356 450

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 325 000
Anzahlung20% (€ 65 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 260 000
Monatliche Rate€ 1 301,62
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 338,74 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-24368·EUR 325 000€ 2 500/m²