Etagenwohnung in La Duquesa

Dieses attraktive Apartment in der mittleren Etage in La Duquesa bietet eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie in erster Strandlinie an der Costa del Sol zu erwerben. Die Lage ist unschlagbar: Nur wenige Schritte vom charmanten Yachthafen entfernt, genießen Sie hier die perfekte Kombination aus maritimem Flair und direktem Zugang zu allen Annehmlichkeiten wie Restaurants, Cafés und Geschäften.

Die Wohnfläche von 50 m² ist intelligent aufgeteilt, um ein helles und einladendes Ambiente zu schaffen. Das Herzstück ist das Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur 12 m² großen Südost-Terrasse. Von hier aus bietet sich ein beeindruckender Panoramablick auf das Mittelmeer, der auch vom Innenraum aus sichtbar ist. Die separate Küche liegt parallel zum Wohnzimmer und bietet die bauliche Möglichkeit, in einen modernen, offenen Wohnbereich umgewandelt zu werden. Ein geräumiges Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer runden das Raumangebot ab.

Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage sowie eine vollständige Möblierung, sodass die Immobilie sofort nutzbar ist. Ein privater Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen. Die gepflegte Wohnanlage verfügt über einen Aufzug, tropische Gärten, einen Padel-Tennisplatz sowie Pools für Erwachsene und Kinder. Besonders hervorzuheben ist der direkte Zugang zum Sandstrand vom Gemeinschaftsbereich aus.

Die strategische Lage ermöglicht es, Sotogrande in 10 Minuten und Estepona in 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Golfliebhaber finden erstklassige Plätze wie La Duquesa Golf und Doña Julia in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen von Gibraltar ist etwa 30 Minuten entfernt, was die Anreise für internationale Gäste und Eigentümer äußerst komfortabel gestaltet.

Dank der vorhandenen Touristenlizenz ist dieses Objekt nicht nur ein idealer Zweitwohnsitz, sondern auch eine hervorragende Investition für die Ferienvermietung. Die hohe Nachfrage in dieser begehrten Lage von La Duquesa verspricht attraktive Renditen in einem stabilen Immobilienmarkt.