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Etagenwohnung in La Duquesa

Etagenwohnung in La Duquesa - Main Photo
1 / 30
EDN-26373
Zum Verkauf
Im Angebot seit 17. Juni 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
132 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Erleben Sie mediterranes Wohnen auf höchstem Niveau in diesem frisch renovierten Mittelgeschoss-Apartment in La Duquesa. Diese Immobilie an der Costa del Sol verbindet elegantes Design mit einer begehrten Lage und bietet eine ideale Kombination aus Komfort und atemberaubenden Ausblicken, perfekt für anspruchsvolle Käufer.

Das stilvolle Apartment in La Duquesa verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer und zwei elegante Badezimmer. Die hellen, offen gestalteten Wohnbereiche schaffen eine einladende Atmosphäre und bieten ausreichend Platz für Entspannung und Unterhaltung. Die Renovierung wurde mit hochwertigen Materialien und einem geschmackvollen skandinavischen Stil durchgeführt, der Luxus und Funktionalität harmonisch vereint.

Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos die beeindruckende 161 m² große private Terrasse. Dieser weitläufige Außenbereich bietet reichlich Platz für einen Grill, einen Esstisch, bequeme Lounge-Möbel und zusätzlichen Stauraum. Von hier aus genießen Sie fantastische Meerblicke, Panoramablicke sowie Ausblicke auf den Golfplatz und den Hafen, die das ganze Jahr über eine malerische Kulisse bilden.

Das Apartment liegt direkt am Strand und ist nur einen kurzen Spaziergang von der charmanten Marina von La Duquesa entfernt, wo Sie eine Vielzahl von Restaurants, Cafés, Bars und Geschäften finden. Golfbegeisterte werden die Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen schätzen. Diese Lage ist ideal für Dauerwohnsitz, einen luxuriösen Urlaub oder als solide Kapitalanlage mit hervorragendem Vermietungspotenzial, unterstützt durch die qualitativ hochwertige Bauweise.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:132 m²Terrasse:161 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolTerrasse
Region:La DuquesaViertel/Stadt:La Duquesa
Verkaufspreis

€ 419 000

Preis pro m²
€ 3 174 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 174 / m²
Vergleichsbasis
54 · Etagenwohnung, La Duquesa
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 720 / m²
Typische Spanne
€ 3 048 – 4 315 / m²
Verlangen mehr pro m²
70 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 419 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 33 710
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 190
Gesamtsteuern & Gebühren€ 40 100
Gesamtkaufpreis€ 459 100

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 419 000
Anzahlung20% (€ 83 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 335 200
Monatliche Rate€ 1 678,09
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 593,63 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-26373·EUR 419 000€ 3 174/m²