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Etagenwohnung in La Duquesa

Etagenwohnung in La Duquesa - Main Photo
1 / 22
EDN-77393
Zum Verkauf
Im Angebot seit 20. Aug. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
90 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses moderne Apartment auf der mittleren Etage in der exklusiven Anlage Pure Sun in La Duquesa bietet eine erstklassige Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer an der Costa del Sol. Die Immobilie besticht durch ihr zeitgenössisches Design und eine Architektur, die das natürliche Licht und die beeindruckende Umgebung perfekt in Szene setzt. In einer sicheren, bewachten Wohnanlage gelegen, vereint dieses Objekt Privatsphäre mit höchster Lebensqualität.

Die 90 m² Wohnfläche sind intelligent aufgeteilt und umfassen einen offenen Wohn- und Essbereich, der direkt auf die 27 m² große Terrasse führt. Von hier aus genießen Sie einen unverbaubaren Blick auf das Mittelmeer und den Hafen. Das Apartment verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer und zwei modern gestaltete Badezimmer, die mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind und eine Atmosphäre des Wohlbefindens schaffen.

Zu den exklusiven Annehmlichkeiten der Urbanisation gehören ein hauseigener Fitnessraum und eine Sauna, die den Bewohnern das ganze Jahr über zur Verfügung stehen. Die Wohnung ist voll klimatisiert und mit modernster Technik ausgestattet, was für maximale Energieeffizienz und Komfort sorgt. Ein Aufzug ermöglicht den barrierefreien Zugang zur Immobilie, die erst kürzlich fertiggestellt wurde und somit in neuwertigem Zustand ist.

In unmittelbarer Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und dem charmanten Stadtzentrum von La Duquesa gelegen, bietet dieser Standort eine hervorragende Infrastruktur. Dieses schlüsselfertige Apartment ist nicht nur ein idealer Zweitwohnsitz für Sonnenanbeter, sondern aufgrund der hohen Bauqualität und der begehrten Lage auch ein wertstabiles Investment mit attraktivem Renditepotenzial.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:90 m²Terrasse:27 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:La DuquesaViertel/Stadt:La Duquesa
Verkaufspreis

€ 429 000

Originalpreis
€ 449 000
Preis pro m²
€ 4 767 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 767 / m²
Vergleichsbasis
54 · Etagenwohnung, La Duquesa
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 720 / m²
Typische Spanne
€ 3 048 – 4 315 / m²
Verlangen mehr pro m²
15 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 429 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 34 610
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 290
Gesamtsteuern & Gebühren€ 41 100
Gesamtkaufpreis€ 470 100

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 429 000
Anzahlung20% (€ 85 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 343 200
Monatliche Rate€ 1 718,14
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 727,13 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-77393·EUR 429 000€ 4 767/m²