EDENOVO

Maisonette-Penthouse in La Duquesa

Maisonette-Penthouse in La Duquesa - Main Photo
1 / 22
EDN-77459
Zum Verkauf
Im Angebot seit 20. Aug. 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
133 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses großzügige Penthouse-Duplex in der Wohnanlage Vistalmar Duquesa Norte besticht durch seine erstklassige Lage in der ersten Reihe des Komplexes. Die Südausrichtung garantiert maximale Sonneneinstrahlung und einen unverbaubaren Blick auf das Mittelmeer. Es ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und eine privilegierte Lage in La Duquesa legen.

Auf einer bebauten Fläche von 133 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung. Die untere Ebene umfasst ein helles Wohnzimmer, eine separate Küche sowie ein Schlafzimmer und ein Bad. Besonders hervorzuheben ist die großzügige L-förmige Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, eines davon en-suite, die beide Zugang zu einer zweiten privaten Terrasse mit Meerblick haben.

Die Immobilie wird möbliert verkauft und verfügt über eine Heizung sowie einen eigenen Tiefgaragenstellplatz. Die Anlage selbst bietet mit vier Gemeinschaftspools und weitläufigen Gartenanlagen ein Resort-Gefühl. Die solide Bauweise und der gepflegte Zustand machen dieses Objekt zu einer sicheren Investition mit attraktiver Renditeerwartung.

In unmittelbarer Nähe finden Sie den charmanten Yachthafen Puerto de la Duquesa, erstklassige Golfplätze und feinsandige Strände. Die hervorragende Infrastruktur von Manilva mit Geschäften und Restaurants ist in wenigen Minuten erreichbar. Dieses Penthouse vereint maritimes Flair mit einer hohen Lebensqualität an der Costa del Sol.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:133 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse Duplex

Merkmale

PoolGarten
Region:La DuquesaViertel/Stadt:La Duquesa
Verkaufspreis

€ 345 000

Preis pro m²
€ 2 594 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 594 / m²
Vergleichsbasis
130 · La Duquesa
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 470 / m²
Typische Spanne
€ 2 976 – 4 220 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
525 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 345 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 27 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 450
Gesamtsteuern & Gebühren€ 33 250
Gesamtkaufpreis€ 378 250

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 345 000
Anzahlung20% (€ 69 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 276 000
Monatliche Rate€ 1 381,72
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 605,74 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-77459·EUR 345 000€ 2 594/m²