EDENOVO

Etagenwohnung in La Mairena

Etagenwohnung in La Mairena - Main Photo
1 / 34
EDN-15047
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
144 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese großzügige Wohnung in der prestigeträchtigen Enklave La Mairena bietet ein außergewöhnliches Wohnerlebnis inmitten unberührter Natur. Gelegen auf der mittleren Etage einer exklusiven Wohnanlage, besticht die Immobilie durch Ruhe und einen spektakulären Panoramablick auf die umliegenden Golfplätze und die Berge der Costa del Sol.

Auf einer bebauten Fläche von 144 m² verteilt sich ein durchdachter Grundriss mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Das helle Wohn-Esszimmer mit gemütlichem Kamin bildet das Herzstück der Wohnung und führt direkt auf die 52 m² große Terrasse. Die moderne Küche wurde erst kürzlich renoviert und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, die höchsten Ansprüchen an Funktionalität und Design gerecht werden.

Die Ausstattung umfasst eine effiziente Klimaanlage (warm/kalt), Einbauschränke in allen Zimmern sowie ein Alarmsystem für maximale Sicherheit. Ein privater Garagenplatz und ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen. Die geschlossene Urbanisation bietet zudem einen Aufzug und gepflegte Gartenanlagen, die zum Verweilen einladen.

In nur 8 Fahrminuten erreichen Sie das Zentrum von Elviria mit seinen erstklassigen Restaurants, Supermärkten und den feinsandigen Stränden von Marbella. Die Kombination aus technischer Qualität und erstklassiger Lage macht dieses Apartment in La Mairena zu einer werthaltigen Investition für anspruchsvolle Käufer aus dem deutschsprachigen Raum.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:144 m²Terrasse:52 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageTerrasse
Region:La MairenaViertel/Stadt:La Mairena
Verkaufspreis

€ 449 000

Originalpreis
€ 475 000
Preis pro m²
€ 3 118 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 118 / m²
Vergleichsbasis
51 · La Mairena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 480 / m²
Typische Spanne
€ 2 937 – 4 071 / m²
Verlangen mehr pro m²
70 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
609 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 449 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 36 410
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 490
Gesamtsteuern & Gebühren€ 43 100
Gesamtkaufpreis€ 492 100

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 449 000
Anzahlung20% (€ 89 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 359 200
Monatliche Rate€ 1 798,24
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 994,13 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in La Mairena entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-15047·EUR 449 000€ 3 118/m²