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Etagenwohnung in La Mairena

Etagenwohnung in La Mairena - Main Photo
1 / 39
EDN-17113
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
258 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese großzügige Wohnung in La Mairena bietet ein exklusives Wohnerlebnis inmitten einer geschützten Biosphäre. Durch die ideale Südausrichtung genießen Sie den ganzen Tag über natürliches Licht und einen unvergleichlichen Panoramablick, der über die Golfplätze bis hin zur nordafrikanischen Küste reicht.

Das Objekt wurde kürzlich nach höchsten Standards renoviert und besticht durch ein modernes Loft-Konzept auf 258 m² Wohnfläche. Mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern bietet der offene Grundriss viel Raum für individuelle Gestaltung. Ein besonderes Highlight ist der private Aufzug, der einen direkten und barrierefreien Zugang in die Wohnung ermöglicht.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Klimaanlage, Alarmsystem und ein separater Abstellraum sind vorhanden. Die 74 m² große Terrasse fungiert als erweitertes Wohnzimmer im Freien, ideal für entspannte Abende in einer sicheren Gated Community. Die Bauqualität und das moderne Design spiegeln den gehobenen Anspruch dieser Urbanisation wider.

In nur 8 Minuten erreichen Sie die Strände von Elviria sowie erstklassige Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die Lage in La Mairena ist zudem für ihre Nähe zu internationalen Schulen bekannt. Diese Immobilie vereint deutsche Qualitätsansprüche an die Renovierung mit dem entspannten Lebensstil der Costa del Sol.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:258 m²Terrasse:74 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageTerrasse
Region:La MairenaViertel/Stadt:La Mairena
Verkaufspreis

€ 950 000

Preis pro m²
€ 3 682 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 682 / m²
Vergleichsbasis
51 · La Mairena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 480 / m²
Typische Spanne
€ 2 937 – 4 071 / m²
Verlangen mehr pro m²
40 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 950 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 84 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 9 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 96 300
Gesamtkaufpreis€ 1 046 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 950 000
Anzahlung20% (€ 190 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 760 000
Monatliche Rate€ 3 804,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 12 682,46 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-17113·EUR 950 000€ 3 682/m²