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Erdgeschosswohnung in La Mairena

Erdgeschosswohnung in La Mairena - Main Photo
1 / 45
EDN-24976
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. Mai 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
135 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Erdgeschosswohnung in La Mairena befindet sich in einer privilegierten Hanglage von Elviria und bietet einen unvergleichlichen Blick auf das Mijas-Gebirge und die Küste. Inmitten eines UNESCO-geschützten Naturreservats gelegen, garantiert diese Immobilie absolute Privatsphäre und Ruhe. Das Highlight ist der 147 m² große private Eckgarten, der direkt an die großzügige Terrasse anschließt und ein Gefühl von Weite und Freiheit vermittelt.

Auf einer Wohnfläche von 135 m² verteilen sich drei elegante Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer besticht durch einen begehbaren Ankleidebereich und ein luxuriöses En-Suite-Bad mit Jacuzzi. Der großzügige Wohn-Essbereich öffnet sich zur 35 m² großen, teilweise überdachten Terrasse. Hochwertige Materialien wie cremefarbener Marmor, elektrische Rollläden und eine effiziente Klimaanlage unterstreichen den gehobenen Standard dieser Immobilie.

Die Wohnanlage bietet erstklassige Annehmlichkeiten, die im monatlichen Beitrag enthalten sind: ein eigener 9-Loch-Golfplatz, sechs Swimmingpools (einer davon beheizt), Tennis- und Paddle-Plätze sowie ein Fitnessstudio mit Wellnessbereich. Ein privater Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum gehören ebenfalls zum Angebot. Die Bauqualität und die Instandhaltung der Anlage entsprechen höchsten deutschen Ansprüchen an Wertbeständigkeit und Komfort.

Trotz der idyllischen Lage ist die Infrastruktur hervorragend. Den Strand und alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in etwa 8 Minuten mit dem Auto. Marbella Stadt ist nur 15 Minuten entfernt, während der Flughafen Málaga in 45 Minuten erreichbar ist. Diese Wohnung in La Mairena ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer, die eine Kombination aus sportlichem Lifestyle und mediterraner Gelassenheit suchen.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:135 m²Terrasse:35 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:La MairenaViertel/Stadt:La Mairena
Verkaufspreis

€ 595 000

Preis pro m²
€ 4 407 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 407 / m²
Vergleichsbasis
51 · La Mairena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 480 / m²
Typische Spanne
€ 2 937 – 4 071 / m²
Verlangen mehr pro m²
20 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
609 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 595 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 49 550
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 58 300
Gesamtkaufpreis€ 653 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 595 000
Anzahlung20% (€ 119 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 476 000
Monatliche Rate€ 2 382,97
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 943,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-24976·EUR 595 000€ 4 407/m²