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Erdgeschosswohnung in La Mairena

Erdgeschosswohnung in La Mairena - Main Photo
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EDN-25744
Zum Verkauf
Im Angebot seit 4. Juni 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
129 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Erdgeschosswohnung in La Mairena bietet eine seltene Kombination aus naturnaher Ruhe und höchster Wohnqualität. Gelegen in einer exklusiven Gated Community, ist dieses Objekt ideal für Käufer, die Wert auf Privatsphäre und Sicherheit in einer malerischen Umgebung legen.

Auf einer Wohnfläche von 129 m² verteilen sich ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit Kamin sowie zwei großzügige Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein separates Ankleidezimmer und ein elegantes En-Suite-Bad. Die moderne Küche ist komplett ausgestattet, und der angrenzende Hauswirtschaftsraum auf der verglasten Terrasse sorgt für zusätzliche Funktionalität.

Die Ausstattung lässt mit Marmorböden, Klimaanlage und hochwertigen Einbauschränken keine Wünsche offen. Die Anlage selbst punktet mit drei Gemeinschaftspools und einem Paddle-Tennisplatz. Ein privater Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum sind bereits im Preis enthalten, was die Immobilie zu einer soliden Wertanlage macht.

Nur wenige Autominuten trennen Sie von den erstklassigen Stränden Elvirias, renommierten Golfplätzen und internationalen Schulen. Die Lage in La Mairena ist bekannt für ihre Biosphärenreservate und bietet einen unvergleichlichen Blick auf die umliegende Berglandschaft und den Golfplatz.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:129 m²Terrasse:15 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageTerrasse
Region:La MairenaViertel/Stadt:La Mairena
Verkaufspreis

€ 385 000

Originalpreis
€ 399 000
Preis pro m²
€ 2 984 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 984 / m²
Vergleichsbasis
51 · La Mairena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 480 / m²
Typische Spanne
€ 2 937 – 4 071 / m²
Verlangen mehr pro m²
75 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 578 000
Typischer Angebotspreis
€ 450 000 – 795 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 385 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 30 800
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 850
Gesamtsteuern & Gebühren€ 36 850
Gesamtkaufpreis€ 421 850

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 385 000
Anzahlung20% (€ 77 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 308 000
Monatliche Rate€ 1 541,92
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 139,74 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-25744·EUR 385 000€ 2 984/m²