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Erdgeschosswohnung in La Mairena

Erdgeschosswohnung in La Mairena - Main Photo
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EDN-41557
Zum Verkauf
Im Angebot seit 2. Juli 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
95 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Erdgeschosswohnung in La Mairena ist ein Juwel für Käufer, die Wert auf Bauqualität und eine außergewöhnliche Naturlage legen. In der gepflegten Anlage El Vicario gelegen, bietet dieses Objekt eine seltene Kombination aus absoluter Ruhe und einem beeindruckenden Bergpanorama, das sich mit den Jahreszeiten wandelt.

Auf 95 m² Wohnfläche verteilen sich zwei großzügige Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Highlight ist die 50 m² große Terrasse nebst einem 80 m² großen Gartenanteil, die viel Platz für Entspannung im Freien bieten. Dank der Lage in den Hügeln über Elviria genießen Bewohner hier ein gesundes Bergklima, das besonders in den Sommermonaten deutlich angenehmer ist als direkt an der Küste.

Die Architektur und die Instandhaltung des Komplexes entsprechen hohen Standards. Die hellen Räume und die offene Gestaltung sorgen für ein modernes Wohngefühl inmitten unberührter Natur. Es ist der ideale Rückzugsort für Individualisten, die dem Massentourismus entfliehen möchten, ohne auf die Vorzüge der Costa del Sol zu verzichten.

In nur 15 bis 20 Fahrminuten erreichen Sie das Zentrum von Marbella sowie erstklassige Golfplätze und Strände. Die strategische Lage bietet zudem eine hervorragende Anbindung an den Flughafen Málaga, während internationale Schulen in unmittelbarer Nähe die Attraktivität für Familien unterstreichen.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:95 m²Terrasse:50 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:La MairenaViertel/Stadt:La Mairena
Verkaufspreis

€ 380 000

Preis pro m²
€ 4 000 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 000 / m²
Vergleichsbasis
51 · La Mairena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 480 / m²
Typische Spanne
€ 2 937 – 4 071 / m²
Verlangen mehr pro m²
30 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 578 000
Typischer Angebotspreis
€ 450 000 – 795 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 380 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 30 400
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 800
Gesamtsteuern & Gebühren€ 36 400
Gesamtkaufpreis€ 416 400

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 380 000
Anzahlung20% (€ 76 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 304 000
Monatliche Rate€ 1 521,9
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 072,99 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-41557·EUR 380 000€ 4 000/m²