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Maisonette-Wohnung in La Mairena

Maisonette-Wohnung in La Mairena - Main Photo
1 / 32
EDN-78589
Zum Verkauf
Im Angebot seit 24. Aug. 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
270 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Duplex-Apartment in La Mairena bietet eine seltene Gelegenheit, luxuriöses Wohnen inmitten einer geschützten Naturlandschaft zu erleben. In einer der begehrtesten Höhenlagen der Costa del Sol gelegen, besticht diese Immobilie durch ihre spektakuläre Panorama-Aussicht auf das Mittelmeer und die umliegenden Golfplätze. Die geschlossene Wohnanlage garantiert höchste Privatsphäre und Sicherheit für anspruchsvolle Käufer.

Auf einer bebauten Fläche von 270 m² verteilen sich drei großzügige Schlafzimmer und drei Badezimmer. Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit Kamin, das nahtlos in die 77 m² große Terrasse übergeht. Die kürzlich erfolgte Renovierung spiegelt sich in der hochwertigen Ausstattung wider, die eine voll ausgestattete Küche, Smart-Home-Technologie sowie eine effiziente Zentralheizung und Klimaanlage umfasst.

Zu den erstklassigen Gemeinschaftseinrichtungen gehören ein beheizter Pool, ein Fitnessstudio sowie Tennis- und Paddle-Plätze. Ein Aufzug verbindet alle Ebenen bequem mit der Tiefgarage, in der ein privater Stellplatz und ein Abstellraum zur Verfügung stehen. Die Bauqualität und der exzellente Zustand der Immobilie machen sie zu einer wertstabilen Investition.

La Mairena ist bekannt für seine erstklassige Infrastruktur, einschließlich renommierter internationaler Schulen wie der Deutschen Schule. Golfbegeisterte finden hier einige der besten Plätze der Region direkt vor der Haustür. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zum lebhaften Marbella macht dieses Objekt zu einem idealen Erst- oder Zweitwohnsitz.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:270 m²Terrasse:77 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Duplex

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:La MairenaViertel/Stadt:La Mairena
Verkaufspreis

€ 545 000

Originalpreis
€ 568 000
Preis pro m²
€ 2 019 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 019 / m²
Vergleichsbasis
51 · La Mairena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 480 / m²
Typische Spanne
€ 2 937 – 4 071 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
609 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 545 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 45 050
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 450
Gesamtsteuern & Gebühren€ 53 300
Gesamtkaufpreis€ 598 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 545 000
Anzahlung20% (€ 109 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 436 000
Monatliche Rate€ 2 182,72
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 275,73 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-78589·EUR 545 000€ 2 019/m²