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Etagenwohnung in La Quinta

Etagenwohnung in La Quinta - Main Photo
1 / 32
EDN-127615
Zum Verkauf
Im Angebot seit 8. Okt. 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
104 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Apartment am Eingang von La Quinta verfügt über eine offizielle Touristenlizenz, was es zu einer attraktiven Option für die Ferienvermietung macht. Die Westausrichtung der Immobilie sorgt für ein ideales Wohnklima: Im Winter genießt man die Nachmittagssonne bis in den Abend hinein, während im Sommer der hohe Sonnenstand für natürlichen Schatten auf der Terrasse sorgt.

Die Raumaufteilung der 104 m² großen Wohnung umfasst eine Eingangshalle, eine separate Küche und einen hellen Wohn-Essbereich. Von hier aus gelangt man auf die großzügige Terrasse mit Blick über den Golfplatz bis hin zum Meer. Die zwei Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer, wobei die Struktur der Wohnung Möglichkeiten zur Umgestaltung bietet, wie etwa den Einbau eines zweiten Badezimmers oder die Öffnung der Küche zum Wohnraum.

Zur Ausstattung der geschlossenen Wohnanlage gehören zwei große Gemeinschaftspools, eine Alarmanlage sowie eine Klimaanlage in allen Räumen. Ein überdachter Parkplatz ist ebenfalls vorhanden. Das Apartment wird derzeit von persönlichen Gegenständen geräumt und präsentiert sich als solide Basis für individuelle Modernisierungen im Herzen des Golf-Tals.

Die Lage im unteren Teil von La Quinta ermöglicht es, das Clubhaus und das Westin Hotel in kürzester Zeit zu erreichen. Durch den schnellen Zugang zur Autobahn AP7 ist der Flughafen bequem erreichbar, während San Pedro und die vielfältigen Restaurants von Nueva Andalucía nur eine kurze Autofahrt entfernt liegen. Diese Wohnung im mittleren Stockwerk vereint sportliche Nähe zum Golfsport mit einer hervorragenden Infrastruktur.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:104 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:La QuintaViertel/Stadt:La Quinta
Verkaufspreis

€ 475 000

Preis pro m²
€ 4 567 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 567 / m²
Vergleichsbasis
76 · La Quinta
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 191 / m²
Typische Spanne
€ 4 605 – 8 148 / m²
Verlangen mehr pro m²
80 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
139 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Benahavís
Median-Angebotspreis
€ 535 000
Typischer Angebotspreis
€ 447 000 – 644 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 475 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 38 750
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 750
Gesamtsteuern & Gebühren€ 45 700
Gesamtkaufpreis€ 520 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 475 000
Anzahlung20% (€ 95 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 380 000
Monatliche Rate€ 1 902,37
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 341,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-127615·EUR 475 000€ 4 567/m²