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Erdgeschosswohnung in La Quinta

Erdgeschosswohnung in La Quinta - Main Photo
1 / 12
EDN-22344
Zum Verkauf
Im Angebot seit 7. Apr. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
102 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Erdgeschosswohnung in La Quinta bietet anspruchsvollen Käufern aus Deutschland und Österreich eine seltene Kombination aus höchster Bauqualität und erstklassiger Lage in Benahavís. Das kürzlich renovierte Objekt besticht durch seine solide Bausubstanz und hochwertige energetische Upgrades, was in Verbindung mit der prestigeträchtigen Golf-Lage eine hervorragende Wertanlage mit attraktiven Renditemöglichkeiten darstellt.

Die Wohnfläche von 102 m² ist intelligent aufgeteilt und umfasst einen lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich sowie drei elegante Schlafzimmer. Besonders hervorzuheben sind die maßgefertigten Einbauschränke und die zwei luxuriösen Badezimmer mit edlen Marmor-Oberflächen. Die 30 m² große Terrasse ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen privaten Rückzugsort inmitten der gepflegten mediterranen Vegetation der Wohnanlage.

Ausgestattet mit moderner Klimaanlage, Alarmsystem und einem Tiefgaragenstellplatz, lässt diese Immobilie keine Wünsche offen. Die Wohnanlage ist komplett eingezäunt und bietet durch das elektronische Zugangssystem ein hohes Maß an Sicherheit. Der Gemeinschaftspool und die weitläufigen Gartenanlagen unterstreichen den hohen Lebensstandard in dieser Urbanisation, die für ihre Ruhe und Exklusivität bekannt ist.

Die Lage in La Quinta ermöglicht einen schnellen Zugang zu erstklassigen Golfplätzen, internationalen Schulen und sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten. Marbella und der luxuriöse Yachthafen Puerto Banús sind nur wenige Autominuten entfernt. Dank der hervorragenden Anbindung an die Autobahn AP-7 ist der Flughafen Málaga bequem erreichbar, was die Immobilie zu einem idealen Zweitwohnsitz mit hoher Rechtssicherheit und Wertsteigerungspotenzial macht.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:102 m²Terrasse:30 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:La QuintaViertel/Stadt:La Quinta
Verkaufspreis

€ 665 000

Preis pro m²
€ 6 520 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 520 / m²
Vergleichsbasis
76 · La Quinta
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 191 / m²
Typische Spanne
€ 4 605 – 8 148 / m²
Verlangen mehr pro m²
40 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
184 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Benahavís
Median-Angebotspreis
€ 768 000
Typischer Angebotspreis
€ 620 000 – 956 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 665 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 55 850
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 650
Gesamtsteuern & Gebühren€ 65 300
Gesamtkaufpreis€ 730 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 665 000
Anzahlung20% (€ 133 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 532 000
Monatliche Rate€ 2 663,32
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 877,72 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-22344·EUR 665 000€ 6 520/m²