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Erdgeschosswohnung in La Quinta

Erdgeschosswohnung in La Quinta - Main Photo
1 / 36
EDN-38245
Zum Verkauf
Im Angebot seit 23. Juni 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
144 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese elegante Erdgeschosswohnung befindet sich in der prestigeträchtigen Wohnanlage Buenavista in La Quinta (Benahavís). Bekannt für ihre Sicherheit und die harmonische Einbettung in die Natur, gehört diese Urbanisation zu den begehrtesten Adressen der Costa del Sol. Die Immobilie bietet die perfekte Kombination aus Privatsphäre und der Nähe zu erstklassigen Golfplätzen, was sie zu einem idealen Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer macht, die Wert auf Bauqualität und Lage legen.

Auf einer Wohnfläche von 144 m² verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept, das Funktionalität mit Ästhetik verbindet. Das Herzstück bildet das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit einem gemütlichen Kamin, der in den Wintermonaten für eine besondere Atmosphäre sorgt. Die voll ausgestattete Küche verfügt über einen separaten Frühstücksbereich. Die beiden großzügigen Schlafzimmer sind so angeordnet, dass maximale Privatsphäre gewährleistet ist. Das Hauptschlafzimmer besticht durch ein En-Suite-Badezimmer und einen direkten Zugang zur weitläufigen Terrasse.

Die 46 m² große Terrasse ist teilweise überdacht und bietet einen unverbauten Panoramablick auf den Golfplatz La Quinta und die umliegende Berglandschaft. Zur Ausstattung gehören eine effiziente Klimaanlage, eine Video-Gegensprechanlage sowie ein Tiefgaragenstellplatz und zwei separate Abstellräume, was den praktischen Nutzwert dieser Wohnung erheblich steigert. Der tadellose Erhaltungszustand der Immobilie unterstreicht den hohen Standard der Anlage.

Innerhalb der Urbanisation genießen die Bewohner Zugang zu gepflegten Gartenanlagen und einem großen Gemeinschaftspool. Die strategische Lage ermöglicht es, in nur wenigen Fahrminuten San Pedro de Alcántara, den Luxushafen Puerto Banús oder das Zentrum von Marbella zu erreichen. Ob als dauerhafter Wohnsitz oder als wertstabile Investition in einer der exklusivsten Lagen von Benahavís – diese Wohnung erfüllt höchste Ansprüche an das mediterrane Leben.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:144 m²Terrasse:46 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:La QuintaViertel/Stadt:La Quinta
Verkaufspreis

€ 1 065 000

Preis pro m²
€ 7 396 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 396 / m²
Vergleichsbasis
76 · La Quinta
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 191 / m²
Typische Spanne
€ 4 605 – 8 148 / m²
Verlangen mehr pro m²
30 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
139 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Benahavís
Median-Angebotspreis
€ 535 000
Typischer Angebotspreis
€ 447 000 – 644 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 065 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 95 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 10 650
Gesamtsteuern & Gebühren€ 109 650
Gesamtkaufpreis€ 1 174 650

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 065 000
Anzahlung20% (€ 213 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 852 000
Monatliche Rate€ 4 265,31
Erforderliches Monatseinkommen€ 14 217,71 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-38245·EUR 1 065 000€ 7 396/m²