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Erdgeschosswohnung in La Zagaleta

Erdgeschosswohnung in La Zagaleta - Main Photo
1 / 15
EDN-15316
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
110 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in der exklusiven Urbanisation La Zagaleta, eingebettet in den kleinen, einzigartigen Komplex "El Parador". Mit nur sieben Einheiten bietet dieses Objekt ein Höchstmaß an Privatsphäre und ist das einzige im Komplex mit einem privaten Plunge-Pool. Umgeben von Pinienwäldern und erstklassigen Golfplätzen, kombiniert diese Immobilie naturnahes Wohnen mit der Nähe zum mondänen Marbella.

Das 2021 komplett renovierte Apartment besticht durch einen rustikalen andalusischen Stil, der durch handbemalte Fliesen und edlen Marmor veredelt wurde. Die Raumaufteilung umfasst ein lichtdurchflutetes, versetztes Wohnzimmer mit Kamin, einen Essbereich und eine offene Küche. Die zwei geräumigen Schlafzimmer verfügen jeweils über ein En-Suite-Badezimmer mit Fußbodenheizung, was einen hohen Wohnkomfort garantiert.

Der Außenbereich ist das Highlight der Wohnung: Eine 84 m² große Terrasse mit integriertem Grill und dem privaten Pool lädt zum Verweilen ein. Zur technischen Ausstattung gehören eine moderne Klimaanlage und ein Alarmsystem. Ein außergewöhnlicher Vorteil für Eigentümer ist die Befreiung von Gemeinschaftsgebühren, was in dieser exklusiven Lage eine absolute Seltenheit darstellt.

Die Bewohner von La Zagaleta genießen Zugang zu erstklassigen Annehmlichkeiten wie 24-Stunden-Sicherheitsdienst, zwei Golfplätzen, einem Reitzentrum und einem Hubschrauberlandeplatz. Das Objekt wird voll möbliert verkauft und bietet somit eine schlüsselfertige Lösung für anspruchsvolle Käufer.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:110 m²Terrasse:84 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGartenTerrasse
Region:La ZagaletaViertel/Stadt:La Zagaleta
Verkaufspreis

€ 1 299 000

Originalpreis
€ 1 450 000
Preis pro m²
€ 11 809 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 11 809 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 110 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
139 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Benahavís
Median-Angebotspreis
€ 535 000
Typischer Angebotspreis
€ 447 000 – 644 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 299 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 118 900
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 12 990
Gesamtsteuern & Gebühren€ 135 390
Gesamtkaufpreis€ 1 434 390

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 299 000
Anzahlung20% (€ 259 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 039 200
Monatliche Rate€ 5 202,48
Erforderliches Monatseinkommen€ 17 341,6 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-15316·EUR 1 299 000€ 11 809/m²