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Etagenwohnung in Las Lagunas

Etagenwohnung in Las Lagunas - Main Photo
1 / 15
EDN-13010
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
74 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese gepflegte Wohnung in Las Lagunas bietet eine erstklassige Gelegenheit für Käufer, die Wert auf eine zentrale und dennoch ruhige Lage an der Costa del Sol legen. Die Immobilie besticht durch ihre funktionale Aufteilung und die unmittelbare Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Auf einer Wohnfläche von 74 m² verteilen sich zwei Schlafzimmer und zwei kürzlich renovierte Badezimmer. Die moderne Einbauküche wurde ebenfalls umfassend erneuert und bietet höchsten Bedienkomfort. Dank der optimalen Süd-Ausrichtung sind alle Wohnräume lichtdurchflutet und strahlen eine angenehme Wärme aus.

Das Highlight der Wohnung ist die 20 m² große Terrasse, die einen weitreichenden Blick über die Stadt bis hin zu den Bergen und dem Hafen bietet. Eine installierte Markise sorgt für angenehmen Schatten an sonnigen Nachmittagen. Zur weiteren Ausstattung gehören eine vollständige Klimatisierung sowie ein bequemer Aufzugszugang innerhalb des Gebäudes.

Die Infrastruktur in Las Lagunas ist hervorragend: Schulen, Supermärkte und diverse Geschäfte sind fußläufig erreichbar. Diese Wohnung ist nicht nur ein ideales Eigenheim, sondern aufgrund der hohen Nachfrage in dieser Region auch eine wertstabile Kapitalanlage mit attraktiven Renditeaussichten.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:74 m²Terrasse:20 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

Terrasse
Region:Las LagunasViertel/Stadt:Las Lagunas
Verkaufspreis

€ 285 000

Originalpreis
€ 310 000
Preis pro m²
€ 3 851 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 851 / m²
Vergleichsbasis
37 · Las Lagunas
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 779 / m²
Typische Spanne
€ 3 352 – 4 616 / m²
Verlangen mehr pro m²
45 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
356 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Mijas
Median-Angebotspreis
€ 359 000
Typischer Angebotspreis
€ 319 000 – 441 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 285 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 22 800
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 850
Gesamtsteuern & Gebühren€ 27 850
Gesamtkaufpreis€ 312 850

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 285 000
Anzahlung20% (€ 57 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 228 000
Monatliche Rate€ 1 141,42
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 804,74 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-13010·EUR 285 000€ 3 851/m²