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Wohnung in Las Lagunas

Wohnung in Las Lagunas - Main Photo
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EDN-22820
Zum Verkauf
Im Angebot seit 14. Apr. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
86 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses attraktive Duplex-Penthouse in Las Lagunas bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Qualität und eine zentrale Lage legen. Dank der Westausrichtung genießen Sie in dieser Immobilie helle, lichtdurchflutete Räume und die warme Nachmittagssonne auf Ihren privaten Außenflächen.

Die Aufteilung auf zwei Ebenen sorgt für eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich. Auf der oberen Ebene befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer Terrasse, eine separate Küche sowie ein modernisiertes Gäste-WC. Das Untergeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über eine zweite private Terrasse verfügt – ein idealer Rückzugsort. Ein komplett renoviertes Badezimmer vervollständigt diese Etage.

Die gepflegte Wohnanlage besticht durch ihre Gartenanlagen und einen Gemeinschaftspool, der an heißen Sommertagen für Erfrischung sorgt. Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten, was in dieser Region einen erheblichen Mehrwert darstellt. Die Immobilie befindet sich in einem bezugsfertigen Zustand und überzeugt durch solide Bauweise und zeitgemäße Ausstattung.

In Las Lagunas wohnen Sie mitten im Geschehen: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die Strände von Fuengirola sind nur wenige Autominuten entfernt, und der Flughafen von Málaga ist über die nahegelegene Autobahn in weniger als 20 Minuten erreichbar, was die Immobilie auch für Pendler oder als Ferienwohnsitz äußerst attraktiv macht.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:86 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:Las LagunasViertel/Stadt:Las Lagunas
Verkaufspreis

€ 299 000

Preis pro m²
€ 3 477 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 477 / m²
Vergleichsbasis
37 · Las Lagunas
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 779 / m²
Typische Spanne
€ 3 352 – 4 616 / m²
Verlangen mehr pro m²
70 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 359 000
Typischer Angebotspreis
€ 319 000 – 441 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 299 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 23 920
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 990
Gesamtsteuern & Gebühren€ 29 110
Gesamtkaufpreis€ 328 110

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 299 000
Anzahlung20% (€ 59 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 239 200
Monatliche Rate€ 1 197,49
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 991,64 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-22820·EUR 299 000€ 3 477/m²