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Erdgeschosswohnung in Las Lagunas

Erdgeschosswohnung in Las Lagunas - Main Photo
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EDN-24941
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. Mai 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Erdgeschosswohnung in Las Lagunas, Mijas, vereint den Charme eines traditionellen spanischen Hauses mit der praktischen Lage nahe dem Stadtzentrum. Ein besonderes Highlight ist der separate Eingang direkt von der Straße, was Ihnen absolute Unabhängigkeit und den Verzicht auf eine Eigentümergemeinschaft (Comunidad) ermöglicht – ein seltener Vorteil in dieser Region.

Auf einer Wohnfläche von 87 m² verteilen sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Herzstück der Immobilie ist der ca. 12 m² große private Innenhof (Patio) mit angeschlossenem Hauswirtschaftsbereich. Hier finden Sie einen privaten Rückzugsort im Freien, der ideal für das mediterrane Klima geeignet ist. Die installierte Klimaanlage sorgt zudem für angenehme Temperaturen im Inneren.

Die Lage in einer ruhigen Sackgasse garantiert minimale Lärmbelästigung, während alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar sind. Das Gesundheitszentrum von Mijas sowie zahlreiche Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das lebendige Zentrum von Fuengirola ist nur 5 Gehminuten entfernt, was die Immobilie besonders attraktiv für Pendler oder als Ferienwohnsitz macht.

Für Käufer, die Wert auf Transparenz und niedrige Fixkosten legen, bietet dieses Objekt in Las Lagunas eine hervorragende Gelegenheit. Dank der guten Autobahnanbindung und der Nähe zum Hafen von Fuengirola ist eine hohe Wertbeständigkeit gegeben. Ein solides Investment an der Costa del Sol für anspruchsvolle Individualisten.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:— m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment
Region:Las LagunasViertel/Stadt:Las Lagunas
Verkaufspreis

€ 249 900

Preis pro m²
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Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 249 900
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 19 992
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 499
Gesamtsteuern & Gebühren€ 24 691
Gesamtkaufpreis€ 274 591

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 249 900
Anzahlung20% (€ 49 980)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 199 920
Monatliche Rate€ 1 000,85
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 336,16 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-24941·EUR 249 900