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Maisonette-Wohnung in Las Lagunas

Maisonette-Wohnung in Las Lagunas - Main Photo
1 / 32
EDN-43395
Zum Verkauf
Im Angebot seit 8. Juli 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
84 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses vielseitige Duplex-Apartment in Las Lagunas bietet eine seltene Kombination aus Wohnkomfort und gewerblichem Potenzial. Es ist die ideale Wahl für Käufer, die auf der Suche nach einer Immobilie sind, die sich flexibel an verschiedene Lebensphasen anpassen lässt – sei es als großzügiges Familiendomizil oder als rentables Anlageobjekt an der Costa del Sol.

Der Wohnbereich im Obergeschoss umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit einer voll ausgestatteten Küche. Durch die clevere Raumaufteilung wirkt die Immobilie hell und einladend, wobei die private Treppe vom Erdgeschoss für zusätzliche Exklusivität und Diskretion sorgt.

Ein absolutes Highlight ist die 109 m² große Südterrasse. Diese Fläche bietet außergewöhnlich viel Platz für Outdoor-Aktivitäten, von Sonnenbaden bis hin zu geselligen Abenden im Freien. Dank der optimalen Ausrichtung genießen Sie hier den ganzen Tag über die spanische Sonne – ein wahrer Luxus in einer urbanen Umgebung.

Im Erdgeschoss befindet sich eine private Garage für drei Fahrzeuge sowie eine großzügige Gewerbeeinheit. Diese Ebene eröffnet enorme Möglichkeiten: Ob als Erweiterung des Wohnraums zu einem Haus über zwei Etagen, als separates Gästeapartment oder als Standort für Ihr eigenes Unternehmen – die Vielseitigkeit dieser Immobilie ist ein entscheidender Marktvorteil.

Die Lage in Las Lagunas überzeugt durch eine erstklassige Infrastruktur mit Schulen, Supermärkten und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Der Strand von Fuengirola ist nur 2 km entfernt und der Flughafen Málaga in ca. 20 Minuten erreichbar. Diese Immobilie vereint deutsche Ansprüche an Funktionalität mit dem entspannten mediterranen Lebensstil.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:84 m²Terrasse:109 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Duplex

Merkmale

GarageTerrasse
Region:Las LagunasViertel/Stadt:Las Lagunas
Verkaufspreis

€ 399 000

Originalpreis
€ 435 000
Preis pro m²
€ 4 750 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 750 / m²
Vergleichsbasis
37 · Las Lagunas
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 779 / m²
Typische Spanne
€ 3 352 – 4 616 / m²
Verlangen mehr pro m²
20 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
356 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Mijas
Median-Angebotspreis
€ 359 000
Typischer Angebotspreis
€ 319 000 – 441 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 399 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 31 920
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 990
Gesamtsteuern & Gebühren€ 38 110
Gesamtkaufpreis€ 437 110

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 399 000
Anzahlung20% (€ 79 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 319 200
Monatliche Rate€ 1 597,99
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 326,63 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-43395·EUR 399 000€ 4 750/m²