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Etagenwohnung in Los Alamos

Etagenwohnung in Los Alamos - Main Photo
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EDN-75254
Zum Verkauf
Im Angebot seit 13. Aug. 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
95 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese erst kürzlich modernisierte Etagenwohnung in Los Alamos, Torremolinos, besticht durch ihre exzellente Lage und hochwertige Ausstattung. In einer gepflegten Urbanisation gelegen, bietet dieses Objekt den idealen Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und kurze Wege zum Meer legen.

Die Wohnfläche von 95 m² verteilt sich auf zwei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Der offene Wohnbereich führt direkt auf die private Terrasse, die einen entspannten Blick auf das Hafenareal ermöglicht. Dank der umfassenden Renovierung präsentiert sich die Wohnung in einem neuwertigen Zustand mit zeitgemäßem Design.

Zur technischen Ausstattung gehören eine effiziente Klimaanlage, doppelt verglaste Fenster und eine komplett eingerichtete Küche. Ein Aufzug ist im Gebäude vorhanden, ebenso wie gemeinschaftliche Parkmöglichkeiten und ein großer Pool innerhalb der Anlage, der an heißen Sommertagen für Abkühlung sorgt.

Die infrastrukturelle Anbindung ist hervorragend: Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Diese Immobilie stellt eine solide Kapitalanlage dar, die sowohl zur Eigennutzung als auch zur Ferienvermietung auf der Costa del Sol bestens geeignet ist.

Flächen

Fläche:95 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarage
Region:Los AlamosViertel/Stadt:Los Alamos
Verkaufspreis

€ 442 500

Originalpreis
€ 447 000
Preis pro m²
€ 4 658 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 658 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 442 500
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 35 825
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 425
Gesamtsteuern & Gebühren€ 42 450
Gesamtkaufpreis€ 484 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 442 500
Anzahlung20% (€ 88 500)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 354 000
Monatliche Rate€ 1 772,21
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 907,36 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-75254·EUR 442 500€ 4 658/m²