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Maisonette-Penthouse in Los Almendros

Maisonette-Penthouse in Los Almendros - Main Photo
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EDN-10548
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In der exklusiven Wohnanlage Los Almendros in Benahavís gelegen, definiert dieses Penthouse-Duplex luxuriöses Wohnen an der Costa del Sol neu. Die nach Süden ausgerichtete Residenz besticht durch atemberaubende Panorama-Meerblicke und eine unvergleichliche Lichtdurchflutung. Nur wenige Autominuten von San Pedro de Alcántara und Marbella entfernt, bietet diese Immobilie die perfekte Balance zwischen privater Ruhe in einer bewachten Gemeinschaft und erstklassiger Anbindung an das gesellschaftliche Leben der Küste.

Die großzügige Wohnfläche von 350 m² verteilt sich auf zwei elegant gestaltete Ebenen. Im Erdgeschoss führt eine einladende Empfangshalle in das offene Wohn- und Esszimmer mit Kamin, das nahtlos in die moderne Küche mit Miele-Geräten übergeht. Zwei geräumige Gästezimmer und ein praktischer Hauswirtschaftsraum ergänzen diese Ebene. Ein besonderes Highlight ist der private interne Aufzug, der beide Etagen barrierefrei miteinander verbindet und maximalen Komfort im Alltag garantiert.

Die obere Etage ist als privater Rückzugsort konzipiert. Hier befindet sich die luxuriöse Master-Suite mit Ankleidebereich, Doppelbad und direktem Zugang zu einer Terrasse, sowie ein weiteres Gästezimmer mit eigenem Bad. Das Krönungserlebnis bietet das Solarium: Ein eigener Wellness-Bereich mit Sauna, Jacuzzi und Fitnessraum ermöglicht Entspannung auf höchstem Niveau, während man den Blick über das Mittelmeer schweifen lässt.

Ausgestattet mit Fußbodenheizung im gesamten Objekt, Klimaanlage, Domotik-System und zwei Garagenplätzen, erfüllt dieses Penthouse höchste deutsche Qualitätsansprüche. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen, internationalen Schulen und erstklassiger Infrastruktur macht es zu einer wertstabilen Investition. Ob als Feriendomizil oder dauerhafter Wohnsitz – dieses Objekt bietet Lebensqualität in einer der begehrtesten Lagen von Benahavís.

Flächen

Fläche:— m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse Duplex
Region:Los AlmendrosViertel/Stadt:Los Almendros
Verkaufspreis

€ 2 650 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 650 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 254 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 26 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 284 000
Gesamtkaufpreis€ 2 934 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 650 000
Anzahlung20% (€ 530 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 2 120 000
Monatliche Rate€ 10 613,22
Erforderliches Monatseinkommen€ 35 377,4 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-10548·EUR 2 650 000