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Dachgeschosswohnung in Los Almendros

Dachgeschosswohnung in Los Almendros - Main Photo
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EDN-106906
Zum Verkauf
Im Angebot seit 19. Sept. 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
145 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Dachgeschosswohnung in Los Almendros bietet ein Wohnerlebnis der Extraklasse in der begehrten Anlage Las Terrazas. Dank der optimalen Südausrichtung genießen Sie von der 69 m² großen Terrasse einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und die andalusische Küstenlandschaft, eingebettet in eine ruhige und sichere Umgebung.

Das Raumkonzept ist außergewöhnlich großzügig gestaltet: Neben dem Hauptwohnbereich mit gemütlichem Kamin gibt es ein separates Gästeapartment mit zwei Schlafzimmern und eigenem Bad. Dies bietet maximale Flexibilität für Familien oder zur Nutzung als Home-Office. Die Hauptwohnung verfügt zudem über eine Mastersuite mit direktem Terrassenzugang und eine modern ausgestattete Küche mit Hauswirtschaftsraum.

Die gepflegte Urbanisation besticht durch ihre subtropischen Gärten, einen einladenden Gemeinschaftspool und einen eigenen Tennisplatz. Für Sicherheit sorgen Überwachungskameras und eine kontrollierte Zufahrt. Die gesamte Wohnung ist klimatisiert und nach hohen Qualitätsstandards ausgestattet, was eine hervorragende Wertanlage verspricht.

Die Lage in Puerto del Almendro ist ideal für Golf-Liebhaber und Naturfreunde. Das Geschäftszentrum Monte Halcones sowie die Stadt San Pedro de Alcántara sind in wenigen Autominuten erreichbar. Hier verbinden sich Privatsphäre und erstklassige Infrastruktur zu einem perfekten Domizil an der Costa del Sol.

Flächen

Fläche:145 m²Terrasse:69 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Top Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Los AlmendrosViertel/Stadt:Los Almendros
Verkaufspreis

€ 695 000

Preis pro m²
€ 4 793 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 793 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 695 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 58 550
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 68 300
Gesamtkaufpreis€ 763 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 695 000
Anzahlung20% (€ 139 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 556 000
Monatliche Rate€ 2 783,47
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 278,22 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-106906·EUR 695 000€ 4 793/m²