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Maisonette-Penthouse in Los Arqueros

Maisonette-Penthouse in Los Arqueros - Main Photo
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EDN-127650
Zum Verkauf
Im Angebot seit 8. Okt. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
121 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Penthouse-Duplex in der Anlage Las Jacarandas in Los Arqueros besticht durch eine außergewöhnlich große Dachterrasse von 83 m², die zusammen mit der Hauptterrasse insgesamt 109 m² privaten Außenbereich bietet. Die Immobilie wurde kürzlich umfassend renoviert, ist komplett möbliert und sofort bezugsbereit. Durch die Südausrichtung und die Lage in einem Gebäude mit nur sechs Wohneinheiten genießen Bewohner hier ein Maximum an natürlichem Licht und Privatsphäre innerhalb des renommierten Benahavís-Golfresorts.

Die Raumaufteilung der 121 m² großen Wohnfläche ist modern und offen gestaltet. Der großzügige Wohn- und Essbereich führt direkt auf die 26 m² große Hauptterrasse. Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer mit einem En-Suite-Badezimmer ausgestattet ist. Eine modernisierte, voll ausgestattete Küche sowie zwei Badezimmer bieten höchsten Wohnkomfort. Helle Creme-Marmorböden ziehen sich durch die gesamte Wohnung und unterstreichen das zeitgemäße Ambiente.

Zur technischen Ausstattung gehören eine Klimaanlage, Doppelverglasung und Glasfaser-Internet. Die Außenbereiche sind mit Markisen für optimalen Sonnen- und Sichtschutz sowie einem Grillplatz auf dem Solarium ausgestattet. Ein privater Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen und bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die Sicherheit wird durch den 24-Stunden-Sicherheitsdienst der bewachten Wohnanlage gewährleistet.

In den gepflegten andalusischen Gärten der Anlage befinden sich zwei große Gemeinschaftspools und ein separates Kinderbecken. Als Teil des Los Arqueros Golf & Country Club profitieren Bewohner von der Nähe zum 18-Loch-Golfplatz, der von Seve Ballesteros entworfen wurde. Die strategische Lage ermöglicht es, San Pedro de Alcántara, Puerto Banús und Marbella sowie internationale Schulen und die Strände des Mittelmeers in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:121 m²Terrasse:109 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse DuplexEnergieeffizienzklasse: {rating}E

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Los ArquerosViertel/Stadt:Los Arqueros
Verkaufspreis

€ 695 000

Preis pro m²
€ 5 744 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 744 / m²
Vergleichsbasis
50 · Los Arqueros
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 055 / m²
Typische Spanne
€ 4 329 – 5 831 / m²
Verlangen mehr pro m²
30 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
184 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Benahavís
Median-Angebotspreis
€ 768 000
Typischer Angebotspreis
€ 620 000 – 956 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 695 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 58 550
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 68 300
Gesamtkaufpreis€ 763 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 695 000
Anzahlung20% (€ 139 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 556 000
Monatliche Rate€ 2 783,47
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 278,22 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-127650·EUR 695 000€ 5 744/m²