EDENOVO

Erdgeschosswohnung in Los Arqueros

Erdgeschosswohnung in Los Arqueros - Main Photo
1 / 25
EDN-78571
Zum Verkauf
Im Angebot seit 24. Aug. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
120 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese elegante Erdgeschosswohnung befindet sich in der exklusiven Wohnanlage Los Pinos innerhalb des renommierten Los Arqueros Golf & Country Club in Benahavis. Auf einer Anhöhe gelegen, bietet das Anwesen einen beeindruckenden Blick über den von Sevi Ballesteros entworfenen 18-Loch-Golfplatz bis hin zum Mittelmeer. Hier verbinden sich andalusischer Stil und moderner Wohnkomfort zu einem erstklassigen Wohnerlebnis für anspruchsvolle Käufer.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 120 m² und umfasst drei großzügige Doppelschlafzimmer mit hochwertigen Einbauschränken. Die Master-Suite ist ein privater Rückzugsort mit direktem Zugang zur Terrasse durch große Glastüren. Die zwei luxuriösen Badezimmer sind durchgehend mit cremefarbenem Marmor gefliest und mit modernen, begehbaren Glasduschen ausgestattet. Die voll ausgestattete Küche mit Bosch-Geräten und die edlen Marmorböden unterstreichen die hohe Bauqualität von Taylor Woodrow.

Ein Highlight ist die 30 m² große private Terrasse mit überdachtem Essbereich und ausziehbaren Markisen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die gepflegten Rasenflächen des 40 m² großen Gartenanteils, die nahtlos in die Gemeinschaftsanlage mit dem beheizten Gemeinschaftspool übergehen. Zur technischen Ausstattung gehören eine effiziente Klimaanlage (warm/kalt), eine Video-Gegensprechanlage sowie ein Aufzug, der die Wohnung direkt mit der Tiefgarage und dem Abstellraum verbindet.

Der Los Arqueros Golf & Country Club bietet weit mehr als nur Golf. Bewohner genießen Zugang zu einem Fitnessstudio, Tennis-, Padel- und Squashplätzen sowie einem Clubhaus mit Restaurant. Die gesamte Anlage ist gategesteuert und wird rund um die Uhr durch einen Sicherheitsdienst überwacht, was ein Höchstmaß an Privatsphäre und Schutz garantiert.

Nur wenige Minuten von Puerto Banús, den Stränden von Marbella und dem charmanten San Pedro de Alcántara entfernt, bietet diese Immobilie eine perfekte strategische Lage. Ob als dauerhafter Wohnsitz oder als wertstabile Investition mit hervorragender Vermietbarkeit – dieses Gartenapartment in Benahavis erfüllt höchste Erwartungen an Lage und Ausstattung.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:120 m²Terrasse:30 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Los ArquerosViertel/Stadt:Los Arqueros
Verkaufspreis

€ 550 000

Preis pro m²
€ 4 583 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 583 / m²
Vergleichsbasis
50 · Los Arqueros
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 055 / m²
Typische Spanne
€ 4 329 – 5 831 / m²
Verlangen mehr pro m²
70 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
184 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Benahavís
Median-Angebotspreis
€ 768 000
Typischer Angebotspreis
€ 620 000 – 956 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 550 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 45 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 53 800
Gesamtkaufpreis€ 603 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 550 000
Anzahlung20% (€ 110 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 440 000
Monatliche Rate€ 2 202,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 342,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Los Arqueros entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-78571·EUR 550 000€ 4 583/m²