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Etagenwohnung in Los Arqueros

Etagenwohnung in Los Arqueros - Main Photo
1 / 45
EDN-82413
Zum Verkauf
Im Angebot seit 3. Sept. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
90 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive, kernsanierte Wohnung in Los Arqueros bietet modernes Design in einer der begehrtesten Lagen von Benahavís. Gelegen in der geschlossenen Wohnanlage La Finca innerhalb des Los Arqueros Golf & Country Club, besticht diese Immobilie durch ihre hohe Ausführungsqualität. Die gesamte Haustechnik, einschließlich Klimaanlage, Warmwasseraufbereitung und Alarmsystem, wurde erneuert, um deutschen Ansprüchen an Komfort und Zuverlässigkeit gerecht zu werden.

Der Grundriss wurde offen und lichtdurchflutet gestaltet. Eine brandneue Küche integriert sich nahtlos in den Wohnbereich, der direkt auf die 21 m² große Terrasse führt. Mit zwei Schlafzimmern und zwei modernen Badezimmern mit bodengleichen Duschen bietet das Apartment idealen Platz für Paare oder kleine Familien. Von der Terrasse aus genießen Sie unverbaubare Panorama-Aussichten auf den Golfplatz und das Meer, die dank der erstklassigen Lage dauerhaft erhalten bleiben.

Sicherheit und Privatsphäre werden in der La Finca großgeschrieben. Die Anlage verfügt über einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Video-Gegensprechanlagen und ist eingebettet in subtropische Gartenanlagen mit mehreren Gemeinschaftspools. Nur wenige Schritte entfernt bietet das Clubhaus von Los Arqueros eine Infrastruktur, die keine Wünsche offen lässt: Fitnessstudio, Spa, Tennis- und Paddelplätze sowie ein erstklassiges Restaurant stehen den Bewohnern zur Verfügung.

Die Lage ist ideal für Pendler und Urlauber gleichermaßen. Puerto Banús ist in nur 8 Minuten erreichbar, während das Zentrum von Marbella etwa 15 Minuten entfernt liegt. Die Kombination aus der Ruhe einer Golf-Residenz und der schnellen Erreichbarkeit der Küsten-Hotspots macht dieses Apartment zu einer soliden Investition mit exzellentem Vermietungspotenzial. Hier erwerben Sie ein schlüsselfertiges Objekt in einer etablierten Gemeinschaft.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:90 m²Terrasse:21 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Los ArquerosViertel/Stadt:Los Arqueros
Verkaufspreis

€ 485 000

Preis pro m²
€ 5 389 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 389 / m²
Vergleichsbasis
50 · Los Arqueros
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 055 / m²
Typische Spanne
€ 4 329 – 5 831 / m²
Verlangen mehr pro m²
45 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
139 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Benahavís
Median-Angebotspreis
€ 535 000
Typischer Angebotspreis
€ 447 000 – 644 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 485 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 39 650
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 850
Gesamtsteuern & Gebühren€ 46 700
Gesamtkaufpreis€ 531 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 485 000
Anzahlung20% (€ 97 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 388 000
Monatliche Rate€ 1 942,42
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 474,73 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-82413·EUR 485 000€ 5 389/m²