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Etagenwohnung in Los Arqueros

Etagenwohnung in Los Arqueros - Main Photo
1 / 32
EDN-92138
Zum Verkauf
Im Angebot seit 10. Sept. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
95 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese lichtdurchflutete Wohnung in der mittleren Etage befindet sich in der etablierten Wohnanlage Las Jacarandas innerhalb des exklusiven Los Arqueros Golf & Country Club. Dank der begehrten Südausrichtung genießt die Immobilie den ganzen Tag über natürliches Licht und bietet einen weiten Blick über die gepflegten Gartenanlagen bis hin zu den Bergen von Benahavís. Ein ideales Domizil für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Sicherheit und Lebensqualität legen.

Die Raumaufteilung besticht durch Großzügigkeit und Funktionalität. Das Herzstück bildet das geräumige Wohn- und Esszimmer, das direkt auf die 22 m² große private Terrasse führt – ein perfekter Ort für Mahlzeiten im Freien. Die Wohnung verfügt über eine separate, voll ausgestattete Küche sowie zwei komfortable Schlafzimmer mit Einbauschränken. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem En-Suite-Badezimmer ausgestattet, während ein zweites Badezimmer den Gästebereich ergänzt.

Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen gehören cremefarbene Marmorböden, Doppelverglasung und eine effiziente Klimaanlage. Die Immobilie wird vollständig möbliert verkauft und beinhaltet zudem einen Tiefgaragenstellplatz sowie einen Abstellraum. Ein Aufzug verbindet alle Ebenen barrierefrei, was den Komfort im Alltag zusätzlich erhöht. Die Anlage ist durch einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst geschützt.

Las Jacarandas bietet eine ruhige, dörfliche Atmosphäre mit nur sechs Einheiten pro Gebäude. Den Bewohnern stehen drei Gemeinschaftspools zur Verfügung, eingebettet in wunderschöne andalusische Gärten. Die Lage ist ideal für Golfer und Familien gleichermaßen: San Pedro de Alcántara, Puerto Banús und die Strände der Costa del Sol sind in wenigen Fahrminuten erreichbar, was ein hohes Maß an Flexibilität garantiert.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:95 m²Terrasse:22 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Los ArquerosViertel/Stadt:Los Arqueros
Verkaufspreis

€ 375 000

Preis pro m²
€ 3 947 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 947 / m²
Vergleichsbasis
50 · Los Arqueros
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 055 / m²
Typische Spanne
€ 4 329 – 5 831 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 535 000
Typischer Angebotspreis
€ 447 000 – 644 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 375 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 30 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 750
Gesamtsteuern & Gebühren€ 35 950
Gesamtkaufpreis€ 410 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 375 000
Anzahlung20% (€ 75 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 300 000
Monatliche Rate€ 1 501,87
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 006,24 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-92138·EUR 375 000€ 3 947/m²