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Dachgeschosswohnung in Los Boliches

Dachgeschosswohnung in Los Boliches - Main Photo
1 / 18
EDN-109781
Zum Verkauf
Im Angebot seit 22. Sept. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
65 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Wohnung im neunten und obersten Stockwerk besticht durch einen unverbaubaren Panoramablick auf den Hafen und das Mittelmeer, den man so in Los Boliches nur selten findet. Nach einer umfassenden Renovierung präsentiert sich das Objekt in einem klaren skandinavischen Design, das durch helle Räume und hochwertige Materialien überzeugt.

Der Grundriss umfasst einen einladenden Flur, der in den großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich führt. Die moderne Küche ist mit einer eleganten Kochinsel ausgestattet, die als zentraler Treffpunkt fungiert. Es gibt zwei Schlafzimmer: ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad en Suite sowie ein zweites Zimmer, das derzeit flexibel als Büro und Gästezimmer genutzt wird. Ein zweites Badezimmer mit integriertem Hauswirtschaftsbereich ergänzt das Raumangebot.

Zur technischen Ausstattung gehören Klimaanlagen im Wohnzimmer und im Hauptschlafzimmer. Ein besonderes Highlight ist die verglaste Terrasse, die als zusätzlicher Wohnraum dient und ganzjährig den Blick über Fuengirola freigibt. Die gesamte Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail saniert, um ein luxuriöses und zeitgemäßes Ambiente zu schaffen.

In zentraler Lage von Los Boliches gelegen, sind es nur etwa 500 Meter bis zum feinsandigen Strand und der kilometerlangen Promenade. Die hervorragende Infrastruktur mit Bahnhof, Geschäften und Restaurants in unmittelbarer Nähe macht dieses Top Floor Apartment zu einem idealen Wohnsitz für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Design und Lage legen.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:65 m²Terrasse:5 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Top Floor ApartmentEnergieeffizienzklasse: {rating}E

Merkmale

GartenTerrasse
Region:Los BolichesViertel/Stadt:Los Boliches
Verkaufspreis

€ 299 000

Preis pro m²
€ 4 600 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 600 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 461 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
308 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Fuengirola
Median-Angebotspreis
€ 525 000
Typischer Angebotspreis
€ 384 000 – 695 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 299 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 23 920
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 990
Gesamtsteuern & Gebühren€ 29 110
Gesamtkaufpreis€ 328 110

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 299 000
Anzahlung20% (€ 59 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 239 200
Monatliche Rate€ 1 197,49
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 991,64 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-109781·EUR 299 000€ 4 600/m²