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Erdgeschosswohnung in Los Boliches

Erdgeschosswohnung in Los Boliches - Main Photo
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EDN-14793
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
100 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Erdgeschosswohnung in Los Boliches bietet die seltene Gelegenheit, direkt an der Strandpromenade von Fuengirola zu residieren. Mit einem unverbaubaren Blick auf das Mittelmeer und den Hafen kombiniert dieses Objekt maritimes Flair mit höchstem Wohnkomfort an der Costa del Sol.

Auf einer Wohnfläche von 100 m² verteilen sich drei helle Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohnbereich, der direkt auf die beeindruckende, 18 m² große umlaufende Terrasse führt. Diese Außenfläche bietet genügend Platz für Entspannung im Freien und ermöglicht eine spektakuläre Aussicht auf die umliegende Berglandschaft von Mijas.

Die gepflegte Urbanisation verfügt über einen Gemeinschaftspool in einer grünen Gartenanlage sowie über 40 Parkplätze für die Bewohner. Die solide Bausubstanz und die erstklassige Lage direkt am Strand machen diese Immobilie zu einer wertbeständigen Investition mit exzellenten Vermietungsaussichten.

Die Infrastruktur in Los Boliches ist hervorragend: Der Bahnhof mit Anbindung an den Flughafen Malaga, diverse Supermärkte, exzellente Restaurants und Sporteinrichtungen wie Padel-Plätze sind bequem zu Fuß erreichbar. Hier genießen Sie ein urbanes Leben direkt am Meer, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:100 m²Terrasse:18 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

Terrasse
Region:Los BolichesViertel/Stadt:Los Boliches
Verkaufspreis

€ 595 000

Originalpreis
€ 659 000
Preis pro m²
€ 5 950 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 950 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 461 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
235 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Fuengirola
Median-Angebotspreis
€ 595 000
Typischer Angebotspreis
€ 420 000 – 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 595 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 49 550
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 58 300
Gesamtkaufpreis€ 653 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 595 000
Anzahlung20% (€ 119 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 476 000
Monatliche Rate€ 2 382,97
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 943,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-14793·EUR 595 000€ 5 950/m²