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Etagenwohnung in Fuengirola

Etagenwohnung in Fuengirola - Main Photo
1 / 28
EDN-16837
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
5Schlafzimmer
4Badezimmer
260 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese außergewöhnliche Wohnung in Los Boliches, Fuengirola, bietet eine seltene Kombination aus großzügiger Wohnfläche und einer unschlagbaren Lage direkt am Meer. Mit einer bebauten Fläche von 260 m² und einer 50 m² großen Südterrasse genießen Sie einen uneingeschränkten Blick auf das Mittelmeer und den Hafen. Die Immobilie befindet sich in einem hervorragenden Zustand und besticht durch lichtdurchflutete Räume und eine hochwertige Ausstattung.

Die Aufteilung umfasst fünf geräumige Schlafzimmer und vier Badezimmer, was ideal für anspruchsvolle Familien oder als repräsentativer Zweitwohnsitz ist. Ein großes Wohnzimmer, ein separates Esszimmer und eine voll ausgestattete Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum bilden den Kern der Wohnung. Einbauschränke, Klimaanlage und ein barrierefreier Zugang unterstreichen den hohen Wohnkomfort dieser Residenz.

Die gepflegte Gated Community bietet exklusive Annehmlichkeiten wie einen Gemeinschaftspool, Gartenanlagen und einen Tennis-/Padelplatz. Sicherheit wird durch Video-Gegensprechanlagen und einen gesicherten Zugang großgeschrieben. Dank des Aufzugs und der rollstuhlgerechten Gestaltung ist die Wohnung für alle Lebensphasen geeignet. Diese Immobilie in Strandnähe erfüllt höchste Ansprüche an Qualität und Lage.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, von erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu exzellenten Verkehrsverbindungen. Der Hafen von Fuengirola und die breiten Sandstrände von Los Boliches liegen direkt vor Ihrer Haustür, was diese Wohnung zu einem erstklassigen Investment an der Costa del Sol macht.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:260 m²Terrasse:50 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGartenTerrasse
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 1 640 000

Originalpreis
€ 1 750 000
Preis pro m²
€ 6 308 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 308 / m²
Vergleichsbasis
278 · Etagenwohnung, Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 299 / m²
Typische Spanne
€ 4 127 – 6 503 / m²
Verlangen mehr pro m²
30 %

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 640 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 153 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 16 400
Gesamtsteuern & Gebühren€ 172 900
Gesamtkaufpreis€ 1 812 900

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 640 000
Anzahlung20% (€ 328 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 312 000
Monatliche Rate€ 6 568,18
Erforderliches Monatseinkommen€ 21 893,94 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-16837·EUR 1 640 000€ 6 308/m²