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Dachgeschosswohnung in Los Boliches

Dachgeschosswohnung in Los Boliches - Main Photo
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EDN-59523
Zum Verkauf
Im Angebot seit 25. Juli 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
77 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Dachgeschosswohnung in Los Boliches, Fuengirola, bietet ein modernes Wohnerlebnis in einer der lebhaftesten Gegenden der Costa del Sol. Die Immobilie besticht durch ihre zentrale Lage und die unmittelbare Nähe zum Meer.

Auf einer Wohnfläche von 77 m² erwartet Sie ein frisch renoviertes Interieur, das durch Helligkeit und eine intelligente Raumaufteilung überzeugt. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer und ein modern gestaltetes Badezimmer, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Zur Ausstattung gehören eine effiziente Klimaanlage, Einbauschränke und hochwertige Doppelverglasung für optimalen Schallschutz. Die Küche ist komplett eingerichtet. Ein besonderes Highlight ist der Blick auf den Hafen, den man von dieser exponierten Lage aus genießen kann.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Der Strand liegt fast vor der Haustür, was diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort für Sonnenanbeter macht.

Dank des hervorragenden Zustands und der Möglichkeit, eine touristische Vermietungslizenz zu erwerben, stellt dieses Objekt eine erstklassige Gelegenheit für Kapitalanleger dar, die von der starken Nachfrage in Fuengirola profitieren möchten.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:77 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Top Floor Apartment
Region:Los BolichesViertel/Stadt:Los Boliches
Verkaufspreis

€ 260 000

Originalpreis
€ 303 500
Preis pro m²
€ 3 377 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 377 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 461 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
54 · Wohnungen · Schlafzimmer: 1 · Fuengirola
Median-Angebotspreis
€ 296 000
Typischer Angebotspreis
€ 259 000 – 364 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 260 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 20 800
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 600
Gesamtsteuern & Gebühren€ 25 600
Gesamtkaufpreis€ 285 600

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 260 000
Anzahlung20% (€ 52 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 208 000
Monatliche Rate€ 1 041,3
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 470,99 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-59523·EUR 260 000€ 3 377/m²