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Etagenwohnung in Los Boliches

Etagenwohnung in Los Boliches - Main Photo
1 / 26
EDN-61143
Zum Verkauf
Im Angebot seit 30. Juli 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
125 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses großzügige Apartment in der mittleren Etage befindet sich im Herzen von Los Boliches, Fuengirola, und bietet eine seltene Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol zu residieren. Mit einer bebauten Fläche von 125 m² besticht die Immobilie durch ihre Helligkeit und die erstklassige Raumaufteilung. Die Nordost-Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Raumklima, während der Blick auf die Stadt und den Hafen das mediterrane Lebensgefühl perfekt unterstreicht.

Die Wohnung verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, die viel Platz für Familie oder Gäste bieten, sowie zwei voll ausgestattete Badezimmer, eines davon en suite im Hauptschlafzimmer. Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zu einer gemütlichen Terrasse. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet die spannende Möglichkeit, sie zu einem modernen Open-Concept-Bereich umzugestalten, um eine zeitgemäße, luftige Atmosphäre zu schaffen, die den Wohnwert zusätzlich steigert.

In einer geschlossenen Wohnanlage gelegen, bietet dieses Objekt ein Höchstmaß an Sicherheit und Komfort. Zu den herausragenden Merkmalen gehört eine private, abgeschlossene Garage, was in dieser zentralen Strandnähe einen enormen Mehrwert darstellt. Ein Gemeinschaftspool lädt an warmen Tagen zur Erfrischung ein, während der Aufzug und die Gegensprechanlage den täglichen Komfort abrunden. Die außergewöhnlich niedrigen Gemeinschaftskosten sind ein weiterer Pluspunkt für dieses attraktive Angebot.

Die strategische Lage in Los Boliches ist unschlagbar: Der Strand ist nur 250 Meter entfernt, sodass das Meer praktisch vor der Haustür liegt. Alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die hervorragende Anbindung an den Flughafen Málaga macht dieses Apartment sowohl für Residenten als auch für Investoren, die Wert auf Qualität und eine erstklassige Infrastruktur legen, zu einer idealen Wahl im spanischen Immobilienmarkt.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:125 m²Terrasse:3 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageTerrasse
Region:Los BolichesViertel/Stadt:Los Boliches
Verkaufspreis

€ 380 000

Preis pro m²
€ 3 040 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 040 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 461 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
235 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Fuengirola
Median-Angebotspreis
€ 595 000
Typischer Angebotspreis
€ 420 000 – 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 380 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 30 400
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 800
Gesamtsteuern & Gebühren€ 36 400
Gesamtkaufpreis€ 416 400

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 380 000
Anzahlung20% (€ 76 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 304 000
Monatliche Rate€ 1 521,9
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 072,99 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-61143·EUR 380 000€ 3 040/m²