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Maisonette-Penthouse in Los Flamingos

Maisonette-Penthouse in Los Flamingos - Main Photo
1 / 19
EDN-16488
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
220 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Penthaus-Duplex in der begehrten Anlage Tee 5 in Los Flamingos bietet eine seltene Kombination aus moderner Architektur und erstklassiger Lage. Eingebettet in eine sichere, bewachte Wohnanlage, genießen Eigentümer hier höchste Privatsphäre inmitten von preisgekrönten Golfplätzen und weitläufigen Gartenanlagen.

Auf einer Wohnfläche von 220 m² verteilen sich ein lichtdurchfluteter Wohnbereich, eine hochwertige Küche mit modernsten Geräten sowie drei großzügige Schlafzimmer, die jeweils über ein eigenes Bad verfügen. Die Bauqualität entspricht höchsten Standards, ergänzt durch Klimaanlage, Alarmanlage und einen Safe für maximale Sicherheit.

Das Highlight ist die 80 m² große Terrasse, die mit einem privaten Pool, einem Essbereich und einer Lounge ausgestattet ist. Von hier aus bietet sich ein spektakulärer Panoramablick auf das Mittelmeer, die umliegenden Berge und das luxuriöse Villa Padierna Resort. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls im Angebot enthalten.

Die strategische Lage zwischen Estepona und Marbella ermöglicht es, in nur wenigen Minuten die Strände der Costa del Sol sowie die lebhafte Infrastruktur von Puerto Banús zu erreichen. Ein ideales Objekt für Käufer, die Wert auf Qualität, Sicherheit und eine wertstabile Investition legen.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:220 m²Terrasse:80 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse Duplex

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Los FlamingosViertel/Stadt:Los Flamingos
Verkaufspreis

€ 1 250 000

Preis pro m²
€ 5 682 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 682 / m²
Vergleichsbasis
34 · Los Flamingos
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 582 / m²
Typische Spanne
€ 4 356 – 6 789 / m²
Verlangen mehr pro m²
50 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
184 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Benahavís
Median-Angebotspreis
€ 768 000
Typischer Angebotspreis
€ 620 000 – 956 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 250 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 114 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 12 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 130 000
Gesamtkaufpreis€ 1 380 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 250 000
Anzahlung20% (€ 250 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 000 000
Monatliche Rate€ 5 006,24
Erforderliches Monatseinkommen€ 16 687,45 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-16488·EUR 1 250 000€ 5 682/m²