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Etagenwohnung in Los Pacos

Etagenwohnung in Los Pacos - Main Photo
1 / 29
EDN-12908
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
94 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese gepflegte Wohnung in der mittleren Etage befindet sich in der begehrten Wohnanlage Residencial Lomas de Los Pacos Phase I in Fuengirola. Mit einer Wohnfläche von 94 m² bietet die Immobilie ein zeitgemäßes Wohnerlebnis in einer ruhigen Umgebung. Ein besonderes Highlight ist die 39 m² große Terrasse, die einen weiten Blick auf den Hafen und die Landschaft ermöglicht.

Die Raumaufteilung umfasst ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer, eine separate, voll ausgestattete Küche mit großen Fensterfronten sowie zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken. Zwei Badezimmer sorgen für Funktionalität und Komfort. Die Wohnung ist durchgehend klimatisiert und überzeugt durch eine solide Bauqualität, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv ist.

Innerhalb der exklusiven Gated Community stehen den Bewohnern erstklassige Einrichtungen zur Verfügung, darunter ein Fitnessstudio, eine Sauna und ein Gemeinschaftspool. Ein privater Stellplatz in der Tiefgarage ist im Preis inbegriffen. Der Komplex ist barrierefrei zugänglich und verfügt über gepflegte Grünanlagen, die zum Entspannen einladen.

Los Pacos zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Sporteinrichtungen aus. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen der Ruhe einer Wohngegend und der Nähe zum lebhaften Stadtzentrum von Fuengirola. Eine ideale Immobilie für alle, die Wert auf Qualität und eine gute Anbindung an den Flughafen Malaga legen.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:94 m²Terrasse:39 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor ApartmentEnergieeffizienzklasse: {rating}D

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Los PacosViertel/Stadt:Los Pacos
Verkaufspreis

€ 359 000

Preis pro m²
€ 3 819 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 819 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 461 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
308 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Fuengirola
Median-Angebotspreis
€ 525 000
Typischer Angebotspreis
€ 384 000 – 695 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 359 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 28 720
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 590
Gesamtsteuern & Gebühren€ 34 510
Gesamtkaufpreis€ 393 510

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 359 000
Anzahlung20% (€ 71 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 287 200
Monatliche Rate€ 1 437,79
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 792,64 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-12908·EUR 359 000€ 3 819/m²