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Etagenwohnung in Los Pacos

Etagenwohnung in Los Pacos - Main Photo
1 / 17
EDN-130770
Zum Verkauf
Im Angebot seit 10. Okt. 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
75 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese moderne Wohnung in Los Pacos besticht durch ihre 19 m² große Südterrasse, die einen unverbaubaren Blick bietet und als idealer Rückzugsort im Freien dient. Die Immobilie befindet sich in einer exklusiven, neu erbauten Wohnanlage mit nur 12 Einheiten, was ein hohes Maß an Privatsphäre und eine ruhige Nachbarschaft innerhalb der beliebten Küstenstadt Fuengirola garantiert.

Die Raumaufteilung der 53 m² Wohnfläche ist offen und zeitgemäß gestaltet. Das helle Wohnzimmer geht nahtlos in die moderne Küche über, während das Schlafzimmer mit Einbauschränken und viel Tageslicht punktet. Ein besonderes Merkmal ist der separate Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Warmwasserbereiter, der den Wohnbereich entlastet. Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche ausgestattet.

Zur Ausstattung gehören eine zentrale Klimaanlage und ein Aufzug. Die Anlage bietet zudem einen Gemeinschaftspool und ein Dachsolarium mit Panoramablick auf den Hafen und das Meer. Die Immobilie wird unmöbliert verkauft, was dem Käufer die Freiheit gibt, das Design nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die gesamte bebaute Fläche beträgt ca. 75 m² inklusive der Terrasse.

Die Lage in Los Pacos ist hervorragend angebunden, nur 500 Meter vom Strand und dem Viertel Los Boliches entfernt. Direkt nebenan befinden sich das Gesundheitszentrum, Supermärkte und Restaurants. Während ein Parkplatz nicht im Preis enthalten ist, besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz in der Tiefgarage des Gebäudes separat zu erwerben.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:75 m²Terrasse:19 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor ApartmentEnergieeffizienzklasse: {rating}B

Merkmale

PoolGartenTerrasse
Region:Los PacosViertel/Stadt:Los Pacos
Verkaufspreis

€ 319 000

Preis pro m²
€ 4 253 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 253 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 461 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
54 · Wohnungen · Schlafzimmer: 1 · Fuengirola
Median-Angebotspreis
€ 296 000
Typischer Angebotspreis
€ 259 000 – 364 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 319 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 25 520
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 190
Gesamtsteuern & Gebühren€ 30 910
Gesamtkaufpreis€ 349 910

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 319 000
Anzahlung20% (€ 63 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 255 200
Monatliche Rate€ 1 277,59
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 258,64 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-130770·EUR 319 000€ 4 253/m²