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Dachgeschosswohnung in Los Pacos

Dachgeschosswohnung in Los Pacos - Main Photo
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EDN-59516
Zum Verkauf
Im Angebot seit 25. Juli 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
70 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Dachgeschosswohnung befindet sich in der begehrten Wohngegend Los Pacos, Fuengirola. In der fünften Etage gelegen, profitiert die Immobilie von einer optimalen Südwest-Ausrichtung, die den gesamten Wohnbereich mit natürlichem Licht flutet. Von hier aus genießen Sie einen weitreichenden Panoramablick, der über die gepflegte Gartenanlage und den Gemeinschaftspool bis hin zu den Bergen und dem glitzernden Mittelmeer am Horizont reicht.

Die 70 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein durchdachtes Layout, das sowohl Privatsphäre als auch Geselligkeit ermöglicht. Das Herzstück bildet das gemütliche Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur 7 m² großen Terrasse. Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was sie ideal für Paare oder kleine Familien macht. Die separate Küche ist voll ausgestattet und sofort einsatzbereit. Für ein angenehmes Raumklima sorgen moderne Split-Klimaanlagen in allen Wohn- und Schlafräumen.

Die Anlage selbst bietet erstklassige Annehmlichkeiten wie einen großen Swimmingpool und weitläufige, mediterrane Gärten. Ein Aufzug, eine Gegensprechanlage und ein privater Parkplatz gehören ebenfalls zur Ausstattung dieses Objekts. Die Bauqualität und der Erhaltungszustand der Urbanisation spiegeln den hohen Standard der Costa del Sol wider und versprechen langfristige Wertbeständigkeit.

Die Lage in Los Pacos zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Schulen, Supermärkte, Apotheken und eine Vielzahl von Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zum Stadtzentrum und den Stränden von Fuengirola machen diese Wohnung in Los Pacos zu einer erstklassigen Wahl für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen, die Wert auf Qualität und eine privilegierte Lage legen.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:70 m²Terrasse:7 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Top Floor ApartmentEnergieeffizienzklasse: {rating}G

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Los PacosViertel/Stadt:Los Pacos
Verkaufspreis

€ 365 000

Preis pro m²
€ 5 214 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 214 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 461 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
308 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Fuengirola
Median-Angebotspreis
€ 525 000
Typischer Angebotspreis
€ 384 000 – 695 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 365 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 29 200
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 650
Gesamtsteuern & Gebühren€ 35 050
Gesamtkaufpreis€ 400 050

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 365 000
Anzahlung20% (€ 73 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 292 000
Monatliche Rate€ 1 461,82
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 872,74 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-59516·EUR 365 000€ 5 214/m²