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Maisonette-Penthouse in Los Pacos

Maisonette-Penthouse in Los Pacos - Main Photo
1 / 17
EDN-94697
Zum Verkauf
Im Angebot seit 13. Sept. 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
90 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exquisite Duplex-Penthouse in Los Pacos bietet eine erstklassige Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und eine hervorragende Lage in Fuengirola legen. Die Südausrichtung der Immobilie garantiert lichtdurchflutete Räume und ermöglicht es, die Sonne der Costa del Sol in vollen Zügen zu genießen. Von der Hauptterrasse aus bietet sich ein beeindruckender Panoramablick über die Stadt bis hin zum Mittelmeer.

Die Wohnfläche von 110 m² verteilt sich auf zwei Etagen und bietet eine intelligente Raumaufteilung. Zwei gemütliche Schlafzimmer mit Einbauschränken und zwei voll ausgestattete Badezimmer bilden den privaten Bereich. Während die Wohnräume bereits möbliert sind, wurde die Küche bewusst leer gelassen, um dem neuen Eigentümer Raum für eine individuelle Gestaltung nach deutschen Qualitätsstandards zu geben. Eine zweite Terrasse erweitert den Außenbereich und bietet zusätzliche Privatsphäre.

In der geschlossenen Wohnanlage wird Sicherheit großgeschrieben: Eine moderne Videoüberwachung schützt das Areal. Zu den Gemeinschaftseinrichtungen gehört ein großzügiger Poolbereich in einer gepflegten Gartenanlage. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum sind im Angebot enthalten und bieten praktischen Nutzwert. Die Energieeffizienzklasse C unterstreicht die solide Bauweise und sorgt für kalkulierbare Nebenkosten.

Die Lage in Los Pacos zeichnet sich durch eine exzellente Infrastruktur aus. Supermärkte, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Das Zentrum von Fuengirola ist nur 7 Minuten entfernt, und der Flughafen Málaga ist in 20 Minuten über die Autobahn erreichbar. Diese Kombination aus Lage und Ausstattung macht das Penthouse zu einer idealen Wahl für Residenten oder als wertstabile Ferienimmobilie.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:90 m²Terrasse:15 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse Duplex

Merkmale

PoolGartenTerrasse
Region:Los PacosViertel/Stadt:Los Pacos
Verkaufspreis

€ 357 000

Originalpreis
€ 359 000
Preis pro m²
€ 3 967 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 967 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 461 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
308 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Fuengirola
Median-Angebotspreis
€ 525 000
Typischer Angebotspreis
€ 384 000 – 695 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 357 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 28 560
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 570
Gesamtsteuern & Gebühren€ 34 330
Gesamtkaufpreis€ 391 330

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 357 000
Anzahlung20% (€ 71 400)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 285 600
Monatliche Rate€ 1 429,78
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 765,94 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-94697·EUR 357 000€ 3 967/m²