EDENOVO

Etagenwohnung in Málaga

Etagenwohnung in Málaga - Main Photo
1 / 50
EDN-104638
Zum Verkauf
Im Angebot seit 15. Sept. 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
109 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Apartment im Zentrum von Málaga, nur wenige Schritte von der Plaza de la Merced entfernt, bietet eine seltene Kombination aus historischem Flair und modernem Luxus. Die im Jahr 2023 komplett renovierte Immobilie besticht durch ein anspruchsvolles Innendesign, das von professionellen Dekorateuren entworfen wurde. Es ist der perfekte Rückzugsort für Käufer, die Wert auf Qualität und eine erstklassige Lage in einer der lebendigsten Städte Andalusiens legen.

Die Raumaufteilung der 109 m² großen Wohnung wurde so optimiert, dass ein offenes und lichtdurchflutetes Ambiente entsteht. Während das Wohnzimmer mit seinem französischen Balkon den Blick auf das städtische Leben freigibt, sind die zwei Schlafzimmer zum ruhigen Innenbereich ausgerichtet, was absolute Privatsphäre und Ruhe garantiert. Das Apartment verfügt über ein modernes Badezimmer und wurde mit hochwertigen Möbeln und erstklassigen Elektrogeräten ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten sind.

Für maximalen Wohnkomfort sorgt eine Klimaanlage in allen Räumen. Ein besonderes Highlight ist der private Abstellraum im Erdgeschoss, der zusätzlichen Platz für Koffer oder Sportgeräte bietet – ein wertvolles Extra in dieser zentralen Lage. Die Immobilie wird voll möbliert verkauft und ist somit sofort bezugsfertig, ohne dass weitere Investitionen erforderlich sind.

Die Lage ist ideal, um Málaga zu Fuß zu erkunden: Der Hafen, der Strand von Malagueta und zahlreiche Sehenswürdigkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Dank der vorhandenen touristischen Vermietlizenz stellt dieses Objekt zudem eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit nachgewiesener Rentabilität dar. Hier trifft Lifestyle auf eine solide Wertanlage im Herzen der Costa del Sol.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:109 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment
Region:MálagaViertel/Stadt:Málaga
Verkaufspreis

€ 529 000

Preis pro m²
€ 4 853 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 853 / m²
Vergleichsbasis
55 · Etagenwohnung, Málaga
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 244 / m²
Typische Spanne
€ 3 503 – 6 182 / m²
Verlangen mehr pro m²
40 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
84 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Málaga
Typischer Angebotspreis
€ 330 000 – 679 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 529 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 43 610
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 290
Gesamtsteuern & Gebühren€ 51 700
Gesamtkaufpreis€ 580 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 529 000
Anzahlung20% (€ 105 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 423 200
Monatliche Rate€ 2 118,64
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 062,13 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Málaga entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-104638·EUR 529 000€ 4 853/m²