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Etagenwohnung in Málaga

Etagenwohnung in Málaga - Main Photo
1 / 18
EDN-11263
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
1Badezimmer
89 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses umfassend renovierte Apartment in Málaga bietet eine erstklassige Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und eine strategische Lage legen. In einem der begehrtesten Viertel der Stadt gelegen, kombiniert diese Immobilie modernen Wohnkomfort mit der unmittelbaren Nähe zum Mittelmeer. Dank der hervorragenden Anbindung und der hohen Nachfrage in dieser Region eignet sich das Objekt sowohl als eleganter Erstwohnsitz als auch als wertstabile Kapitalanlage.

Die Raumaufteilung der 89 m² großen Wohnung wurde funktional und ästhetisch optimiert. Drei helle Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste oder ein Home-Office. Das modernisierte Badezimmer besticht durch zeitgemäßes Design und hochwertige Armaturen. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und vermittelt durch die frische Renovierung ein helles, einladendes Ambiente, das zum sofortigen Einzug bereitsteht.

Zu den technischen Highlights gehören eine effiziente Zentralheizung sowie ein privater Parkplatz, der in dieser zentralen Lage einen erheblichen Mehrwert darstellt. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der einen barrierefreien Zugang zum Apartment ermöglicht. Die Verwendung langlebiger Materialien bei der Sanierung unterstreicht den nachhaltigen Wert dieser Immobilie und sorgt für ein sorgenfreies Wohnerlebnis auf hohem Niveau.

Die Lage besticht durch die Nähe zum Strand, der in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Eine exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, insbesondere die nahegelegene Metrostation, ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Altstadt von Málaga und des Flughafens. In der direkten Umgebung finden sich alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Schulen, erstklassige medizinische Versorgung sowie eine vielfältige Auswahl an Gastronomie und Kulturangeboten.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:89 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

Garage
Region:MálagaViertel/Stadt:Málaga
Verkaufspreis

€ 340 000

Originalpreis
€ 373 000
Preis pro m²
€ 3 820 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 820 / m²
Vergleichsbasis
55 · Etagenwohnung, Málaga
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 244 / m²
Typische Spanne
€ 3 503 – 6 182 / m²
Verlangen mehr pro m²
60 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 360 000 – 895 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 340 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 27 200
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 400
Gesamtsteuern & Gebühren€ 32 800
Gesamtkaufpreis€ 372 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 340 000
Anzahlung20% (€ 68 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 272 000
Monatliche Rate€ 1 361,7
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 538,99 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-11263·EUR 340 000€ 3 820/m²