Wohnung in Málaga

Dieses exklusive Apartment in der obersten Etage im Viertel El Molinillo - Capuchinos in Málaga bietet eine hervorragende Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die urbanes Leben mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. Nur 2,2 km von der historischen Altstadt entfernt, genießen Sie hier die Vorzüge einer gewachsenen Nachbarschaft mit direktem Zugang zu allen kulturellen Highlights der Stadt.

Die 44 m² Wohnfläche sind optimal aufgeteilt und bieten ein helles Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie eine voll ausgestattete Küche. Dank der Lage im obersten Stockwerk profitiert die Wohnung von viel Tageslicht und bietet einen Blick auf den Hafen. Die Raumaufteilung ist effizient und modern, ideal für Singles, Paare oder als Zweitwohnsitz im sonnigen Süden Spaniens.

In technischer Hinsicht überzeugt die Immobilie durch eine neue Samsung-Klimaanlage und einen neuen Warmwasserbereiter, was für hohe Energieeffizienz sorgt. Die Sicherheit wird durch eine installierte Alarmanlage und den Zugang über eine geschlossene Wohnanlage mit Aufzug gewährleistet. Ein Abstellraum gehört ebenfalls zum Angebot. Optional können bis zu zwei Tiefgaragenstellplätze erworben werden, was in dieser zentralen Lage einen erheblichen Mehrwert darstellt.

Die Infrastruktur ist erstklassig: Die Wirtschaftswissenschaftliche Fakultät, das La Rosaleda Stadion und das Rosaleda Einkaufszentrum sind in nur fünf Minuten erreichbar. Supermärkte, Schulen und Fitnessstudios befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht das Auto im Alltag nahezu überflüssig.

Für Kapitalanleger ist dieses Objekt besonders attraktiv, da es bereits über eine touristische Vermietlizenz (RTA) verfügt. Mit einer beeindruckenden Belegung von 311 Tagen im Jahr 2025 ist diese Wohnung eine hochrentable Investition in einem der dynamischsten Immobilienmärkte Europas.