EDENOVO

Etagenwohnung in Malaga - Centro, Málaga

Etagenwohnung in Malaga - Centro, Málaga - Main Photo
1 / 26
EDN-120856
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. Sept. 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
77 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Drei bodentiefe Fenstertüren, die auf charmante Balkone über einer ruhigen Altstadtgasse führen, verleihen diesem kürzlich renovierten Apartment in Málaga-Centro eine außergewöhnliche Lichtfülle. Die Immobilie verbindet auf 77 m² moderne Wohnästhetik mit dem historischen Flair eines sorgfältig sanierten Gebäudes im Herzen der Stadt.

Der offene Grundriss umfasst einen großzügigen Wohnbereich und eine brandneue, minimalistische Design-Küche. Das Schlafzimmer bietet viel Platz und wird durch ein stilvolles Badezimmer ergänzt, das mit einer großen begehbaren Dusche und einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet ist. Einbauchränke vom Boden bis zur Decke im Flur und Schlafzimmer maximieren den Stauraum.

Zur technischen Ausstattung gehören eine effiziente Klimaanlage und ein modernes Alarmsystem. Das Gebäude selbst verfügt über einen Aufzug und repräsentativ renovierte Gemeinschaftsbereiche, die den hohen Standard der Wohnung widerspiegeln. Große Glasflächen sorgen für ein helles, einladendes Ambiente in allen Räumen.

In unmittelbarer Nähe zum Cervantes-Theater und der Plaza de Uncibay gelegen, bietet das Apartment direkten Zugang zu Málagas Kultur- und Gastronomieszene. Mit Blick auf den Hafen und der Nähe zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Costa del Sol ist dies ein erstklassiges Domizil für Stadtliebhaber.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:77 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment
Region:MálagaViertel/Stadt:Malaga - Centro
Verkaufspreis

€ 450 000

Preis pro m²
€ 5 844 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 844 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Málaga
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 638 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
48 · Wohnungen · Schlafzimmer: 1 · Málaga
Median-Angebotspreis
€ 310 000
Typischer Angebotspreis
€ 252 000 – 373 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 450 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 36 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 43 200
Gesamtkaufpreis€ 493 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 450 000
Anzahlung20% (€ 90 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 360 000
Monatliche Rate€ 1 802,24
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 007,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Málaga entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-120856·EUR 450 000€ 5 844/m²