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Penthouse in Málaga

Penthouse in Málaga - Main Photo
1 / 27
EDN-120867
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. Sept. 2026
3Schlafzimmer
1Badezimmer
101 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieser Eck-Penthouse in Málaga besticht durch einen unvergleichlichen Panoramablick auf die Kathedrale und die Alcazaba-Festung. Durch die exponierte Ecklage und die Tatsache, dass es nur einen direkten Nachbarn gibt, genießt man hier eine Privatsphäre und Lichtfülle, die in dieser zentralen Lage außergewöhnlich sind.

Die 101 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein komplett nach außen gerichtetes Layout. Das Zentrum der Wohnung bildet der großzügige Wohn-Essbereich mit integrierter offener Küche und Zugang zur Terrasse. Drei Schlafzimmer, die ebenfalls alle Außenansichten bieten, vervollständigen das Raumangebot und sorgen für ein luftiges Wohngefühl über den Dächern der Stadt.

Die Immobilie wurde einer umfassenden Kernsanierung unterzogen, bei der sämtliche Leitungen, Fenster (PVC mit Argongas-Füllung) und Oberflächen erneuert wurden. Die Wohnung wird voll möbliert verkauft und verfügt über Highlights wie einen 75-Zoll-LED-TV, einen elektrischen Kamin und eine Küche mit Osmose-Wasserfiltersystem. Eine unabhängige Klimatisierung in allen Wohnräumen sorgt für optimales Wohlbefinden zu jeder Jahreszeit.

In einer bewachten Wohnanlage mit Concierge gelegen, befindet sich das Objekt direkt neben dem El Corte Inglés. Die historische Altstadt und der Bahnhof María Zambrano sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Kombination aus modernster Ausstattung, Sicherheit und der Option, einen Parkplatz im Nachbargebäude zu mieten, macht dieses Apartment zu einem erstklassigen Wohnsitz in Málaga.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:101 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse
Region:MálagaViertel/Stadt:Málaga
Verkaufspreis

€ 745 000

Originalpreis
€ 850 000
Preis pro m²
€ 7 376 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 376 / m²
Vergleichsbasis
76 · Málaga
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 402 / m²
Typische Spanne
€ 3 516 – 6 091 / m²
Verlangen mehr pro m²
15 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 360 000 – 895 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 745 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 63 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 450
Gesamtsteuern & Gebühren€ 73 750
Gesamtkaufpreis€ 818 750

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 745 000
Anzahlung20% (€ 149 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 596 000
Monatliche Rate€ 2 983,72
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 945,72 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-120867·EUR 745 000€ 7 376/m²