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Etagenwohnung in Málaga

Etagenwohnung in Málaga - Main Photo
1 / 50
EDN-122608
Zum Verkauf
Im Angebot seit 29. Sept. 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
48 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Apartment befindet sich nur wenige Schritte von der Plaza de la Merced und dem Teatro Cervantes entfernt und bietet somit eine erstklassige Lage im kulturellen Zentrum von Málaga. Ein besonderes Merkmal dieses Gebäudes ist der Zugang zu einem hauseigenen Fitnessstudio und zusätzlichen Lagerräumen, was in dieser zentralen Lage außergewöhnlich ist.

Die Raumaufteilung umfasst zwei großzügige Schlafzimmer und einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Das Badezimmer wurde modernisiert und die gesamte Wohnung präsentiert sich in einem bezugsfertigen Zustand. Die hellen Räume vermitteln eine einladende Atmosphäre, die ideal für das städtische Leben geeignet ist.

Für technischen Komfort sorgen eine Klimaanlage und Zentralheizung, die das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima garantieren. Ein Aufzug im Gebäude ermöglicht den barrierefreien Zugang zur Wohnung. Zudem bietet die Anlage Annehmlichkeiten wie Parkmöglichkeiten, die den Alltag in der Innenstadt erheblich erleichtern.

Die unmittelbare Umgebung besticht durch die Nähe zum berühmten Lebensmittelmarkt sowie zu einer Vielzahl von Restaurants, Geschäften und Theatern. Diese Immobilie an der Costa del Sol ist perfekt für Käufer, die den authentischen Lebensstil von Málaga in einer modernen und gut ausgestatteten Umgebung genießen möchten.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:48 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment
Region:MálagaViertel/Stadt:Málaga
Verkaufspreis

€ 288 000

Preis pro m²
€ 6 000 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 000 / m²
Vergleichsbasis
55 · Etagenwohnung, Málaga
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 244 / m²
Typische Spanne
€ 3 503 – 6 182 / m²
Verlangen mehr pro m²
25 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
84 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Málaga
Typischer Angebotspreis
€ 330 000 – 679 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 288 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 23 040
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 880
Gesamtsteuern & Gebühren€ 28 120
Gesamtkaufpreis€ 316 120

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 288 000
Anzahlung20% (€ 57 600)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 230 400
Monatliche Rate€ 1 153,44
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 844,79 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-122608·EUR 288 000€ 6 000/m²