EDENOVO

Maisonette-Penthouse in Málaga

Maisonette-Penthouse in Málaga - Main Photo
1 / 25
EDN-13800
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
5Schlafzimmer
3Badezimmer
269 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese großzügige Penthaus-Duplex-Wohnung in Málaga bietet eine seltene Gelegenheit, urbanes Leben mit direktem Bezug zum Meer zu verbinden. Nur 7 Gehminuten vom Strand entfernt, besticht diese Immobilie durch ihre erhöhte Lage im obersten Stockwerk, die für maximale Helligkeit und einen weitreichenden Blick auf den Hafen und das Mittelmeer sorgt.

Mit einer bebauten Fläche von 269 m² bietet das Objekt eine außergewöhnliche Raumaufteilung, die durch die Zusammenlegung zweier Einheiten entstanden ist. Auf der unteren Ebene befinden sich die Hauptküche und das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur 20 m² großen Sonnenterrasse, ergänzt durch drei Schlafzimmer und eine weitere Küche. Die obere Ebene beherbergt zwei zusätzliche Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Galerie, die sich ideal als Atelier oder Büro eignet. Insgesamt stehen 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer zur Verfügung.

Die Wohnung ist mit einer modernen Klimaanlage, einem Aufzug und einer Gegensprechanlage ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist der private Parkplatz, der in dieser zentralen Lage einen hohen Mehrwert bietet. Die Bauqualität und der gepflegte Zustand des Gebäudes garantieren eine langfristige Wertbeständigkeit der Immobilie.

In einer halben Stunde erreichen Sie zu Fuß das historische Zentrum von Málaga mit seinen Museen und Boutiquen. Die Infrastruktur ist hervorragend: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen zum Flughafen sind in unmittelbarer Nähe. Eine ideale Immobilie für Käufer, die Wert auf Transparenz, Qualität und eine erstklassige Lage an der Costa del Sol legen.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:269 m²Terrasse:20 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse DuplexEnergieeffizienzklasse: {rating}E

Merkmale

GarageTerrasse
Region:MálagaViertel/Stadt:Málaga
Verkaufspreis

€ 755 000

Originalpreis
€ 799 000
Preis pro m²
€ 2 807 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 807 / m²
Vergleichsbasis
76 · Málaga
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 402 / m²
Typische Spanne
€ 3 516 – 6 091 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 755 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 64 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 550
Gesamtsteuern & Gebühren€ 74 850
Gesamtkaufpreis€ 829 850

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 755 000
Anzahlung20% (€ 151 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 604 000
Monatliche Rate€ 3 023,77
Erforderliches Monatseinkommen€ 10 079,22 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-13800·EUR 755 000€ 2 807/m²