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Etagenwohnung in Málaga

Etagenwohnung in Málaga - Main Photo
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EDN-15254
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
108 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese elegante Etagenwohnung im 24. Stock des ikonischen AQ Urban Sky South Tower bietet eine unvergleichliche Lebensqualität im Zentrum von Málaga. Über den Dächern der Stadt gelegen, kombiniert dieses moderne Refugium panoramische Ausblicke auf das Mittelmeer mit dem historischen Charme der Alcazaba. Es ist der perfekte Ort für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf zeitgenössische Architektur, erstklassige Bauqualität und die Nähe zum pulsierenden Stadtleben der Costa del Sol legen.

Auf einer Wohnfläche von 108 m² verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept, das auf Licht und Offenheit setzt. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer und zwei stilvolle Badezimmer, die höchsten Designansprüchen gerecht werden. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich geht direkt in die 14 m² große Terrasse über, die einen spektakulären Blick auf den Hafen und das Meer bietet. Hochwertige Materialien, klare Linien und große Fensterfronten schaffen eine Atmosphäre von Exklusivität und Wohlbefinden in jedem Raum.

Der South Tower setzt neue Maßstäbe in Sachen Gemeinschaftseinrichtungen. Ein Rooftop-Infinity-Pool, ein modernes Fitnessstudio, Coworking-Bereiche und ein privates Kino stehen den Bewohnern exklusiv zur Verfügung. Die bewachte Wohnanlage bietet zudem 24-Stunden-Sicherheit und eine eigene App für die Verwaltung aller Gebäudeservices. Ein privater Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum sind im Angebot enthalten und sorgen für praktischen Komfort inmitten der Metropole.

Die Lage ist ideal für alle, die das kulturelle und soziale Leben Málagas in vollen Zügen genießen möchten. In unmittelbarer Nähe befinden sich erstklassige Schulen, Krankenhäuser und Einkaufsmöglichkeiten. Das historische Zentrum ist nur wenige Gehminuten entfernt, und die Anbindung an den Flughafen sowie an exklusive Golfplätze ist hervorragend. Diese Immobilie stellt nicht nur ein luxuriöses Zuhause dar, sondern auch eine wertstabile Investition in einer der begehrtesten Lagen Südspaniens.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:108 m²Terrasse:14 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:MálagaViertel/Stadt:Málaga
Verkaufspreis

€ 900 000

Originalpreis
€ 949 000
Preis pro m²
€ 8 333 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 8 333 / m²
Vergleichsbasis
55 · Etagenwohnung, Málaga
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 244 / m²
Typische Spanne
€ 3 503 – 6 182 / m²
Verlangen mehr pro m²
10 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 360 000 – 895 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 900 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 79 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 9 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 90 800
Gesamtkaufpreis€ 990 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 900 000
Anzahlung20% (€ 180 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 720 000
Monatliche Rate€ 3 604,49
Erforderliches Monatseinkommen€ 12 014,97 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-15254·EUR 900 000€ 8 333/m²