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Etagenwohnung in Málaga

Etagenwohnung in Málaga - Main Photo
1 / 20
EDN-18151
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
86 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Wohnung im Herzen von Málaga bietet eine seltene Gelegenheit, in einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem 18. Jahrhundert zu residieren. Das im Jahr 2006 kernsanierte Objekt befindet sich direkt an der prestigeträchtigen Calle Larios und verbindet historisches Flair mit modernster Ausstattung. Die Lage in der obersten Etage garantiert eine ruhige Atmosphäre inmitten des pulsierenden Stadtlebens.

Die Wohnfläche von 86 m² verteilt sich auf ein großzügiges Wohn-Esszimmer, zwei helle Schlafzimmer – eines davon mit separatem Ankleidezimmer – und eine hochwertige, unabhängig gestaltete Einbauküche. Große Fensterfronten bieten einen spektakulären Blick auf den Hafen und sorgen für lichtdurchflutete Räume. Hochwertiges Laminat und eine durchdachte Raumaufteilung unterstreichen das elegante Ambiente dieser Immobilie.

Zur technischen Ausstattung gehören eine zentral gesteuerte Klimaanlage (warm/kalt) sowie eine Zentralheizung für maximalen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit. Das Gebäude ist Teil einer gesicherten Anlage mit 24-Stunden-Überwachung und verfügt über einen modernen Aufzug. Die Kombination aus historischer Substanz und zeitgemäßer Sicherheit macht dieses Apartment zu einer erstklassigen Adresse.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Metro, Fernzüge (Renfe) und Busverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Strand ist fußläufig erreichbar, während der Flughafen Málaga nur 15 Autominuten entfernt liegt. Ob als repräsentativer Zweitwohnsitz, Kanzlei oder exklusive Arztpraxis – diese Immobilie erfüllt höchste Ansprüche an Lage und Qualität.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:86 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment
Region:MálagaViertel/Stadt:Málaga
Verkaufspreis

€ 600 000

Originalpreis
€ 720 000
Preis pro m²
€ 6 977 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 977 / m²
Vergleichsbasis
55 · Etagenwohnung, Málaga
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 244 / m²
Typische Spanne
€ 3 503 – 6 182 / m²
Verlangen mehr pro m²
20 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
84 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Málaga
Typischer Angebotspreis
€ 330 000 – 679 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 600 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 50 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 58 800
Gesamtkaufpreis€ 658 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 600 000
Anzahlung20% (€ 120 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 480 000
Monatliche Rate€ 2 402,99
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 009,98 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-18151·EUR 600 000€ 6 977/m²