Erdgeschosswohnung in Malaga - Centro, Málaga

Im Herzen des historischen Zentrums von Málaga, nur wenige Augenblicke von der berühmten Calle Marqués de Larios und der majestätischen Kathedrale entfernt, bietet dieses außergewöhnliche Erdgeschoss-Apartment in der Calle Strachan eine seltene Gelegenheit. Das im Jahr 1906 errichtete Gebäude verbindet den architektonischen Charme der Jahrhundertwende mit modernem Komfort und einer erstklassigen Lage in einer der begehrtesten Städte Andalusiens.

Die großzügige Wohnfläche von 211 m² ist derzeit in drei unabhängige Wohneinheiten aufgeteilt: zwei stilvolle Studios und ein Apartment mit einem Schlafzimmer. Hohe Decken und große, zur Straße gerichtete Fenster mit traditionellen Fensterläden sorgen für ein helles und luftiges Ambiente. Ein privater Innenhof (Patio) dient als Lichtquelle und garantiert eine hervorragende Querlüftung innerhalb der gesamten Immobilie, was besonders in den Sommermonaten für ein angenehmes Klima sorgt.

Die Immobilie wurde 2007 umfassend renoviert und verfügt über moderne Annehmlichkeiten wie eine Klimaanlage und einen Aufzug. Ein entscheidender Vorteil für Investoren ist die vorhandene Touristenlizenz, die in der Altstadt von Málaga immer seltener vergeben wird. Die Kombination aus historischer Bausubstanz und technischer Modernisierung macht dieses Objekt zu einem wertbeständigen Sachwert.

Die Infrastruktur rund um die Calle Strachan ist unübertroffen. In unmittelbarer Nähe finden Sie exklusive Boutiquen, erstklassige Gastronomie und kulturelle Highlights wie das Picasso-Museum. Der Hafen von Málaga und die Strände sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Anbindung an den internationalen Flughafen Málaga ist durch den nahegelegenen Bahnhof oder per Taxi in etwa 15 Minuten gewährleistet.

Mit einer nachgewiesenen jährlichen Rendite von über 100.000 Euro im Bereich der Kurzzeitvermietung ist dieses Objekt eine hochkarätige Kapitalanlage. Die Kombination aus historischem Charakter und der zentralen Lage in Málaga Centro sichert eine langfristige Wertsteigerung und konstante Mieteinnahmen.